[摘要] 据房天下统计,上周(8.22-8.28)南京共有12个项目加推2946套房源,其中5盘当日售罄。
据房天下统计,上周(8.22-8.28)南京共有12个项目加推2946套房源,其中江宁开盘4个项目,加推451套房源;江北开盘2个项目,加推了588套房源;仙林开盘1个项目,加推了132套房源;城北开盘2个项目,加推553套房源;都市圈开盘3个项目,加推了1222套房源。从单盘推出量看,推出房源套数多的是都市圈的碧桂园世纪城邦,推出房源800套。江北的正荣润江城在8月24日推出了390套房源,房源数量排名第二位,且当日售罄。
上周(8.22-8.28)开盘项目中,12个项目均为老推新项目,暂无纯新盘加推。从产品类型看, 刚改类项目占比5成,改善类项目占比42%,投资类项目占比0.8%。
上周开盘项目平均去化率约为93%,其中江北平均去化率为100%,加推的两个项目房源全部售罄;城北的平均去化率为99%;江宁的平均去化率为91%,江宁此次加推楼盘中,大户型房源比较多,因而去化相对比较低。
从单个项目开盘当天去化情况来看,城北的德水香林、江北的正荣润江城和华府国际,仙林的金地湖城艺境和江宁的南京碧桂园开盘当天热销,推出房源全部售罄。此外, 城北的中海玄武公馆、江宁的中航樾公馆开盘当天也有95%以上的去化。
仙林的金地湖城艺境上周末加推了27#和19#楼部分房源,共132套房源,面积96、118平米,均价26000-27000元/平米。目前已全部售罄。
城北的德水香林上周加推了28、33、34、36、37号楼,面积90-170平米,其中洋房均价约33000元/平米,小高层均价约27000元/平米,共计167套房源,全部售罄。
江宁牛首山附近的南京碧桂园上周末加推27#和40#楼60套房源,户型面积为90平米和少量115平米,均价16500-17000元/平米,开盘当日售完。
江北隧道口附近的正荣润江城,也在上周加推了390套房源,面积78、88、105、125平米,整体均价29000元/平米,价格已经逼近3元/平米,但依然吸引了超过520组客户前来选房,房源全部售罄。
上周是8月的后一个周末,南京楼市依旧表现的很火热。今年南京房价就没有停止过上涨的步伐,一路走过来都是风风火火。楼市传统旺季金九银十马上就要来了,南京楼市会不会更加热火朝天呢?据统计,接下来的两个月南京楼市将有近2万套房源上市,这么的上市量,会给火热的南京带来怎样的局面呢?
推荐理由:
动态:金轮津桥华府8月25日已加推14#,目前在售二期花园洋房10-14#、16#,剩余少量房源,户型面积88、105、120平方米,均价20000-21000元/平方米。
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效果图
项目特色:
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周边配套图
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