[摘要] 碧桂园此次在溧水拿下的石湫镇地块位于溧水,在交通方面,溧水有宁高轻轨线(预计2017年年底通车)石湫站,在医院方面,省人医溧水分院(建设中),周边还有石湫湖。
10月25日,溧水继10月20日挂拍溧水城南新区4幅地块后,再次挂出6块地石湫G27-G32地块,据说有9家开发商参与,分别是浦泰、明发、碧桂园、北京风云盛世、东原、雅居乐、新城、万科、中铁,结果被碧桂园以总价21.8亿纳入囊中,总出让面积约25.5万平,容积率1.54,项目定位为刚需和刚改,产品主要为高层、多层洋房、叠加别墅和联排别墅。
而目前碧桂园在江苏有33个项目,可见碧桂园扎根江苏的决心,那你了解碧桂园集团吗?
碧桂园集团1992年成立,总部位于广东顺德,业务扎根三四线城市,布局一二线和涉足海外,但是鲜少在一二线城市中心地段拿地。根据今年的年中报,碧桂园集团半年销售额破千亿,也开创了碧桂园模式,即“高速度、精品质、低成本”。
碧桂园产品的开发周期相对较快,成本控制能力较强,位于句容的碧桂园翡翠华府和碧桂园大学印象,推出一期全部上千套房源。此外,产品定位把握相对精准,比如在句容周边楼盘主推毛坯、高层、小户型时,碧桂园推出差异化的产品,即洋房、多户型覆盖,从而挖掘购房者的潜在需求,在刚需板块满足购房者的“改善需求”。
根据碧桂园集团2016年年中报,2016年上半年碧桂园合同销售额,在地区分布方面,其中广东占29%,江苏居第二占18%;在城市类型分布方面,三四线城市占54%。
在土地储备方面,截止2016年上半年,碧桂园集团在广东区域土地储备占36%,江苏区域占12%。
而碧桂园此次在溧水拿下的石湫镇地块位于溧水,在交通方面,溧水有宁高轻轨线(预计2017年年底通车)石湫站,在医院方面,省人医溧水分院(建设中),周边还有石湫湖。随着碧桂园入住溧水,板块内房屋品质将得到提升,下面小编推荐溧水万元下的楼盘卧龙湖小镇、恒大金碧天下和中南锦城。
推荐理由:主推小公寓
效果图
卧龙湖小镇基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 溧水 |
户型 | 三居室(173.00㎡)三居室(168.00㎡)三居室(150.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 2016年9月26日已加推润公寓5# |
容积率:0.35
物业地址:南京溧水卧龙湖大道一号
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