[摘要] 此次的土拍较之前也做了新的规则调整：已通过摇号取得地块的竞买人不得参加同一批剩余地块的摇号活动。这就意味着一个房企在一批次土拍中只能拿一幅地块，本次土拍不会再出现几十家开发商抢一副地的现象。
9月的土拍大战还历历在目，11月的土拍也已进入倒计时阶段，南京楼市政策加码升级后的首场土拍即将于11月17日开槌，本次土拍成江北、江宁专场，出让的9幅地块中2幅在江北、7幅在江宁，从出让的土地性质来看，其中3幅为商业地块，6幅为住宅用地。
此次的土拍较之前也做了新的规则调整：已通过摇号取得地块的竞买人不得参加同一批剩余地块的摇号活动。这就意味着一个房企在一批次土拍中只能拿一幅地块，本次土拍不会再出现几十家开发商抢一副地的现象了，因而参加摇号的房企会变多，同时也将吸引更多的外来房企参与拿地。参加土拍的房企规模不一，小房企拿地后采取联合开发的项目将势必会增多。
本次土拍地块一览表：
9月的土拍可谓是赚足了眼球，21幅出让的宅地全部达到高限价现房销售，本次的6幅住宅用地也同样设置了高限价，他们的命运又将如何？根据此前土拍宅地必争的规律，此次的6幅住宅用地同样吸引了不少关注。
一、桥北新贵：G68地块高限价为22959元/平方米
此次江北出让的2幅地块都较为抢眼，其中G68地块位于泰山街道江北新区浦东路以北、浦园北路以西，实际出让面积为39889.64平米，地块挂牌起始价为10.5亿元，高限价为18.5亿元，高限制楼面价为22959元/平方米。
桥北目前在收的楼盘主要有北外滩水城、大华锦绣华城，均价在21000-26000元/平方米，若G68地块此次以高限价成交，则会刷新桥北地价新纪录，比此前江浦高价地G47（楼面价：22494元/平方米）还要高465元/平方米。
二、高新区焦点：G69地块高限价为19455元/平方米
江北另一幅焦点地块G69位于东大成贤学院的西南方，处于东大路以南、泰山中路以东。G69地块起拍价为9.5亿元，高限制地价为18.4亿元，地块起拍楼面价为10045元/平方米，高限制楼面价为19455元/平方米。
G69地块附近的楼盘主要有弘阳时光里，前期均价16200元/平方米， 国际，近期加推公寓均价在12000元/平方米。高新区目前的高价地为楼面价16065元/平方米的G50地块，是平安在今年9月以19.4亿拿下的，G69是否会超越G50成为区域新高值得关注。
三、江宁东山明星：G70地块高限价为25013元/平方米
在江宁出让的7幅地块中G70无疑是大的看点，G70地块东至现状，南至外港河路，西至港河西路，北至泥塘路，靠近青龙山国际生态城，本次高限价为25013元/平方米。青龙山国际生态城目前在售的楼盘主要有中航樾公馆、融侨悦城、东城金茂悦，均价在25000/平以内，G70高限价已超过周边项目房价。
回顾之前，历次土拍热门地块周边的楼盘总会引起关注，小编在此也给大家推荐几个高性价比的楼盘仅供参考。
中南山锦花城由中南G67地块更名而来，位于江宁区麒麟街道，地铁小镇青龙片区欧一地块，项目东至规划道路，南至规划道路，西至东流路，北至规划道路。2016年1月15日被中南集团以19.3亿元的总价摘得，楼面价12720元/平方米。出让年限为70年，项目综合容积率：1.01 ≤R ≤1.7。
推荐理由：花园洋房，环境优美
效果图
| 中南山锦花城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁城东 |
| 户型 | 四居室(120.00㎡)四居室(137.00㎡)四居室(145.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年9月29日已加推13、17、21# |
容积率：1.70
绿化率：35.00
物业地址：南京江宁城东仙林大道与九乡河东路交汇处
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