[摘要] 国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，14个城市房价上涨，56个城市房价下跌；二手房方面，3个城市房价上涨，67个城市房价下跌。
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，14个城市房价上涨，56个城市房价下跌；二手房方面，3个城市房价上涨，67个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 南京10月新房下跌0.70%二手房下跌1.10%
南京新房价格环比下跌0.70%，二手房价格环比下跌1.10%。
南京新房销售价格最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
南京二手房住宅价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
图1 2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 南京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、南京11月新房市场分析——8盘入市
11月，南京共8个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中溧水1个,浦口1个,秦淮2个,鼓楼1个,雨花1个,建邺1个,江宁1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 象屿华发·铂萃云湾 | 约41959元/平方米 | 预计2023-11-18 |
| 中国铁建花语湖畔 | 约17894元/平方米 | 预计10栋开盘时间待定 |
| 天琴华樟 | 约75239元/平方米 | 预计2023-11-08 |
| 金基瞻月府 | 约64661元/平方米 | 预计2023/9/26开盘 |
| 建发璞云 | 约41983元/平方米 | 预计2023年11月5日 |
| 金地·大成汇文府 | 约46858元/平方米 | 待定 |
| 长江悦府 | 约42241元/平方米 | 预计长江悦府新领A7号楼销许,共计72套住宅。 |
| 龙湖山与城 | 约21363元/平方米 | 预计2023-08-07 |
三、南京11月二手房热盘推荐
TOP1:丁家庄小区，均价20247元/平，一居至三居在售，网友关注指数343。查看房源>>
TOP2:雅居乐滨江国际，均价36516元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数193。查看房源>>
TOP3:海峡城，均价49891元/平，网友关注指数150。查看房源>>
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