南京房产市场春潮涌动，二手房源激增引人注目

南京房产市场近期呈现回暖迹象，尤其学区房市场表现抢眼。尽管整体价格趋稳，但高端学区房如匡庐花园小区单价已达8.1万。新房市场同样活跃，金宁风华项目因独特设计吸引大量看房者。南京作为中产阶级理想生活城市，其房产市场持续吸引有购房需求的市民。然而，高昂的房价也使得部分人群在南京安家面临挑战。

南京的房地产市场最近显示出积极的交易活跃度。虽然市场价格整体保持稳定，没有出现显著的上涨趋势，但学区房市场却异常火爆。以宁海路的匡庐花园小区为例，该小区因拥有力小和29中的双学区优势，近期一套81平方米的三居室以每平方米8.1万元的价格成交，显示出学区房市场的强劲需求。

新房市场同样表现不俗。在南京举办的新房展销会上，金宁风华项目成为焦点，单日吸引了上百组看房者。该项目作为江宁区首个第四代住宅，其得房率超过100%，因此备受关注。南京作为一个对中产阶级极具吸引力的生活城市，其房地产市场持续吸引着有购房需求的市民。然而，如奥体附近的丹桂园小区，93平方米的两居室单价仍高达45000多元，反映出南京房价的高昂，这对部分人群来说，在南京安家仍是一大挑战。