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中国铁建原香颂处于江宁滨江新城,作为9大新城之一,多家大型品牌房企的相继进驻。
1、项目是目前少有的万元刚需房,适合人群广
2、地处江宁滨江板块,依托滨江新城
3、周边商超/医院都有,配套设施齐全
1、离主城区距离较远,交通花费时间长
2、没有轨道交通,同时 8号线规划时间较久
中国铁建原香颂先前推出的2#、3#、5#、7#、12#房源,共356套,建筑面积88-118㎡,建面均价约10600元/平方米,均价刚刚过万。
我们可以看到,目前江宁的房价平均已达到22000元/㎡以上,所以中国铁建原香颂目前是为数不多的万元房,对于首次刚需置业者来说,很有吸引力。
在公交线路上,乘873路至滨江商业广场站,707路、769路至江宁初级 站可以到达项目所在地;同时乘D6、707、867等7条公交线路可以到达板桥、油坊桥、东山、雨花台等区域。周边同时连接着宁马高速、宁芜大道、扬子江大道南延线、新湖大道南延线四大线路,直通河西。自驾从新街口出发,沿凤台南路行驶4.3公里,进入G205行驶380米,进入宁芜公路行驶9.1公里,进入雄风路,行驶4公里,进入宁芜公路行驶1.4公里左转进入x207,行驶4.2公里到达。
除此,宁安高铁江宁西站的正式运营,增加了滨江开发区对长三角州沿江城市的辐射力。交通出行更加便捷。
中国铁建原香颂目前有3室2厅1厨1卫:79㎡B户型、88㎡C户型、87㎡D户型,4室2厅1厨2卫:118㎡F户型四种。
户型点评:
79㎡B户型优点:户型方正,两个卧室以及客厅朝南,采光不错;动静分离,赠送面积较多,卧室飘窗和小书房面积全赠送,阳台赠送一半面积。缺点:走道部分有一定的面积浪费;卫生间没有干湿分离,使用舒适度不高。
88㎡C户型优点:户型方正,双卧朝南,客厅朝南,采光面大;阳台位于客厅,餐厨一体化,赠送面积较多,飘窗全赠送,朝北小卧室和阳台赠送一半面积。 缺点:北卧室无飘窗,卫生间并无干湿分离,使用舒适度不高。
87㎡D户型优点:双卧朝南,客厅朝南,采光充足;餐厅面积较大,餐厨一体;赠送面积较多,飘窗全赠送,餐厅红色区域部分面积赠送,阳台面积送一半。 缺点:户型整体较为狭长,不够方正三卧仅一卫;且无干湿分离,使用舒适度不高。
118㎡F户型优点:该户型整体方正,共有四房,三房朝南,采光充足;主卧套房设计,自带卫生间,私密性强;厨房L型设计,方便使用。 缺点:卫生间未做到干湿分离,南北不通透。
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