[摘要]江北板块自设立 新区以来，要说南京楼市较为火热的地方， 少不了它。而作为江北新区的重点规划区域之一，高新区便成为各开发商聚集之地，招商、新城、绿地、亚泰等大牌房企纷纷入驻，高新区形成群雄逐鹿之势。靠的近免不了会受到人们的对比，今天就来看看仅一街之隔的招商兰溪谷和新城花漾紫郡，两家谁是你的心头菜。

基本信息PK

招商兰溪谷位于浦口高新区星火北路以东、永新路以南。西侧紧邻龙王山景区。项目分A、B两区建设。A区为R2二类居住用地，出让面积87309.6平方米。B区为C居住社区中心用地，出让面积37499.7平方米。共规划建设19幢18层高层和2幢11层小高层，每栋户型分布平均。

新城花漾紫郡位于高新区丹霞路与侨谊路交汇处，与招商兰溪谷往东一街之隔。项目占地面积13万平方米，总建筑面积约39万平方米，规划建设26栋18层的高层，户型主力面积约69-115平方米，户型分布平均。

详细信息PK

品牌pk

招商兰溪谷的开发商为央企招商局地产有限公司，兰溪谷是招商在江北打造的首个项目。因为招商央企大品牌的效应，兰溪谷项目自招商拿地开始就受到了人们的广泛关注。从而也加速了项目的规划，从拿地到公布案名、规划只用了3-4个月，兰溪谷的受关注程度可见一斑。

新城花漾紫郡的开发商为江苏新城地产股份有限公司，房地产开发企业壹级资质。相比于招商的首次入驻，新城地产在高新区落户已达四年之久，算是根深蒂固了。

交通配套pk

由于两家楼盘离得很近相距不过百米，因此可以共享区域内的大部分配套，由于在距离毕竟存在一些距离，因此具体到某些地方还是有优劣之分的。

交通上，从高新区进主城比较便捷的方法就是地铁，两家都需要从住地出发，步行自驾或者公交到达S8号线的高新开发区站坐一站到泰冯路站下，转乘3号线即可到达主城。地铁方面，不分伯仲。公交的招商兰溪谷由于靠近的是干道新锦湖路因此有公交667路龙山南路蓝莲路站到家门口；而新城花漾紫郡相对来说乘公交就得跑一段路了，同样是667路的蓝莲路或者是丹霞路，距两站距离差不多，因此，公交方面招商兰溪谷略胜一筹。

配套方面，目前高新区配套尚不完善，区域内大型商超比较缺乏，目前周边弘扬广场可以提供生活需要。配套方面不相上下。

户型pk

招商兰溪谷目前在售的是1#40年产权公寓，建筑面积36、42平方米，均价12000元/平方米。预计下期会加推11#、19#建筑面积89、120平方米住宅房源，具体加推时间待定。新城花漾紫郡项目所推住宅目前已经全部售完，目前在售底商，建筑面积90-220平方米，均价18000元/平方米，一铺一价。前期住宅房源建筑面积69-115平方米。可以看到两家楼盘都有89平方米户型，接下来看看两家户型有何不一样：

招商兰溪谷此户型是3室2厅2卫的设计，南北通透，卧室客厅朝南；客厅带大阳台，采光效果好；主卧自带飘窗、衣帽间和卫生间，私密性较好，方便主人生活；餐厅厨房一体化设计，操作性高。唯一不好的一点是未做到动静分离，次卧门正对客厅，而且居于里口，稍有不便。

新城花漾紫郡此户型是3室2厅1卫的设计，如门处有物品摆放柜，方便生活。客厅卧室三开间朝南，同时主次卧带飘窗，尽享美好阳光；此户型一大特点就是书房和主卧设计连为一体，动静分离，从卧室直接进书房，保证书房安静环境的同时又方便。主卧自带衣帽间。美中不足是干湿未分离。

两个户型总的来说各有其特点：一个是主卧自带卫生间，一个是主卧书房为一体，具体取舍还是要每个购房者的不同需求与爱好。

小区环境pk

两者容积率绿化率相同，论自然景观，西边龙王山景区，自然景观优美，二者共享；论小区环境，新城花漾紫郡的配套设施让整个小区的环境质量更胜一筹。