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龙湖水晶郦城 | 都会学府 | |
项目地址: | 江宁区滨江开发区锦文路21号 | 龙昌路与万安北路交汇处 |
开发商: | 南京名宏置业有限公司 | 金地集团,中国金茂,新力地产 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 3.50 | 2.20 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业,酒店式公寓 | 普通住宅 |
产权年限 | 龙湖水晶郦城普通住宅产权为70年,商业产权为40年,酒店式公寓产权为40年 | 都会学府普通住宅产权为70年 |
均价 | 19593.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2020年6月20日首开5、7、8、9号楼 | 预计近日加推6#、16# |
交房时间: | 预计2022年12月底交付5、7、8、9号楼 | 2022年3月31日预计交付9-10# |
交通状况:区域内“三横五纵”大交通路网建设,“三横”:盛安大道、正方大道、汤铜公路;“五纵”:滨江大道(双向10车道设计的城市快速路扬子江大道滨江段,未来通车后直达南京河西新城)、地铁8号线(规划中)、205国道(即宁芜大道)、宁安城际高铁、宁马高速。
南京禄口机场、京沪高铁南京南站环伺周边;双向八车道宁马高速205国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网。
中小学:苏州外国语学校滨江分校项目已投入使用(双语双轨制品质校区),
周边奥林匹克体育学院,滨江新城小学,滨江新城中学。
综合商场:绿地缤纷会(在建),项目自带约3.8万方商业综合体。
医院:签约落户江苏省人民医院滨江分院项目。
交通状况:地铁:1号线龙眠大道站
公交:822路、702路(万安北路-天赐路)、89路(万安北路)
中小学:琅琊路小学江宁分校
综合商场:景枫KINGMO、江宁金鹰、江宁万达
医院:江宁中医院、江宁医院(新院)、江宁逸夫医院
龙湖水晶郦城户型类别:3居,4居
户型面积:83.00平方米-125.00平方米
户型举例:83平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
都会学府户型类别:3居,4居
户型面积:98.00平方米-129.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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