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中海城南公馆(商铺) VS 电建地产·洺悦华府在南京谁更胜一筹

2020-08-17 21:08作者:房大秘

基本信息PK

中海城南公馆(商铺)电建地产·洺悦华府
项目地址:七贤街29号岱山东路与岱山北路交界处向东300米
开发商:南京海泽房地产开发有限公司中国电建地产集团有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:3.422.75
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,标准写字楼,商业普通住宅
项目特色现房,地铁沿线--
产权年限中海城南公馆(商铺)普通住宅产权为70年,商业产权为40年,标准写字楼产权为40年电建地产·洺悦华府普通住宅产权为70年
均价--29400.00元/平方米
开盘时间:2020-07-29加推1、2栋临街商铺及甲级写字楼商铺2020年5月6日加推8号楼
交房时间:2021年5月31日预计交付A1、A2、A7号楼待定

周边信息PK

中海城南公馆(商铺)

交通状况:地铁:S3贾西地铁站2号口即达,同时与地铁1、2、3、10、S1 及规划的 6、7、8、等多条地铁线无缝接驳,畅达全城;

公交:东升山庄: 867路、94路;陇西路西: 94路、186路;龙凤佳园: 94路、186路;油坊村: 94路;冯圩村: 94路;樟香园: 186路

自驾:从油坊桥到平良大街,行驶560米;右转,进入平良大街,行驶450米;右转,进入宁芜公路,行驶400米;左转,进入陇西路,行驶630米;左转,进入油新线,行驶160米;右转,进入燕西线,行驶1.0公里;左转,从燕西线到江苏省南京市雨花台区华新路,行驶170米,到达项目。

幼儿园:在建中

中小学:雨花实验善水湾分校、中华中学雨花分校(在建)

综合商场:虹悦城、雨花客厅E-PARK、楚翘城

医院:明基医院、梅山医院、三甲省妇幼(规划)

中海城南公馆(商铺)

电建地产·洺悦华府

交通状况:距离在建的地铁7号线西善桥站约1公里,预计2021年6月份通车;

现有62路、96路、136路、153路、169路、182路、707路、867路、D6路、94路、135路、d16路、y35路夜间;可到达板桥、河西南、安德门、南站等区域。

中小学:金陵中学、雨花外小、岱山实小等教育配套逐步完善;

综合商场:商业配套丰富,项目周边规划5万方商业综合体;

医院:河西儿童医院、明基医院、江苏省公安边防总队医院。

电建地产·洺悦华府

户型信息PK

中海城南公馆(商铺)

中海城南公馆(商铺)户型类别:2居,3居,4居

户型面积:83.00平方米-140.00平方米

电建地产·洺悦华府

电建地产·洺悦华府户型类别:3

户型面积:89.00平方米-113.00平方米

户型举例:113㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

电建地产·洺悦华府

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