手机看新闻
河西金茂府 | 南京云际花园 | |
项目地址: | 永初路与平良大街的交汇处 | 创意路与楠溪江东街交汇处 |
开发商: | 中国金茂 | 南京悦宁房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.75 | 2.80 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
项目特色 | 品牌地产,科技住宅 | -- |
产权年限 | 河西金茂府普通住宅产权为70年 | 南京云际花园普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
均价 | -- | 47499.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年6月29日开盘加推5# | 2020年9月27日已加推1、3# |
交房时间: | 2021年9月30日预计交付2、5、6、8、9# | 预计2022年8月31日交付1、3、5# |
交通状况:轨道交通:现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线,地铁7号线、地铁2号线西沿线、有轨电车2号线在建中。
公共交通:路网交通方面,首先,称之为生命干道的江东南路贯穿河西南北;第二条就是扬子江大道,它与江山大街交汇的地方是巨大的地下立体交通-地下城(负一层从扬子江大道直接连接绕城公路、负二层连接江东南路、庐山路等各个支路,地下三层穿过夹江到达江心洲);第三条就是绕城公路,往北连接城西干道到达城中、城北,往南到江宁和机场高速。
幼儿园:南外、致远、南师等名校聚集,板块内已规划和建设有多所中小学和幼儿园,小区的学区情况还是要以教育部门实际公示的学区划分为准。
综合商场:靠近河西商圈,中央商场、费尔蒙国际购物中心、缤纷汇、金鹰世界、乐基广场、万达广场、虹悦城,以及在建中的德基广场、世茂SIC、新鸿基IFC等
医院:明基医院、河西儿童医院等三甲医院(已运营)、南京河西国际医院(在建中)
交通状况:公共交通:依托河西大街、奥体大街、梦都大街、江东中路、凤台南路、泰山路,2分钟到元通商业中心、5分钟到达奥体、半小时内到达南京新街口、江北、南站等重点区域。
轨道交通:三线地铁环伺,距离地铁10号线(规划7号线,计划2021年通车)中胜站、小行站直线约0.7KM;距离地铁2号线元通站直线约2公里。
幼儿园:社区内规划有幼儿园用地
中小学:1.1km至新城小学南校区、1.2km至建邺实验小学、1.3km至新城初级中学、1km至建邺高级中学
综合商场:社区中心自带小体量商业、一街之隔是约36万方的龙湖时代天街、0.5km至徐矿广场、1km至金奥缤纷汇、2km至河西元通华采天地、2.2km至河西中央商场
医院:0.6km至小行医院、0.8km至明基医院、3km至河西儿童医院
河西金茂府户型类别:3居,5居
户型面积:140.00平方米-225.00平方米
南京云际花园户型类别:4
户型面积:140.00平方米-180.00平方米
户型举例:C户型180㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。