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| 世茂·璀璨睿湾 | 宋都柏悦府 | |
| 项目地址： | 中央科创生活区规划檀山路与吴山路交汇处 | 板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处 |
| 开发商： | 南京世耀置业有限公司 | 南京恒都房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.50% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,综合体 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 世茂·璀璨睿湾普通住宅产权为70年,综合体产权为40年 | 宋都柏悦府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 30000.00元/平方米 | 26780.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月27日 | 2020年9月30日首开13、14、18、19号楼 |
| 交房时间: | 2022年12月30日 | 2022-05-31 |
交通状况：公交：建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间；
建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间
地铁：地铁7号线(建设中）—西善桥站；地铁2号线—油坊桥站；地铁8号线（规划中）—西善桥站、油坊桥站；地铁S3号线—油坊桥站；地铁10号线—中胜站、元通站
自驾：绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道
幼儿园：岱山实验幼儿园
中小学：岱山实验小学、金陵中学岱山分校、雨花台中学（高中岱山分校）、河西外国语学校
综合商场：步行可达东来荟邻生活广场东来奥南城购物广场、汇盟源购物中心、久九伴广场（岱山）；
超市：华润苏果便利店、世纪华联超市、万家福超市、1984超市、好又多超市
医院：梅山医院（二级甲等）、雨花台区岱山社区卫生服务中心（岱山）、儿童医院、明基医院（河西）；药店：金陵大药房、海王星辰健康药房、益丰大药房、奇冠药店、先声再康药店、南京颐年堂药房
交通状况：4条快速路：扬子江大道、绕城公路、宁芜公路、跨秦淮新河大桥
2条地铁线：规划8号线、规划9号线2期南延线
6条公交线路：182路、183路、D16、D9、D22、Y35（夜间线）
幼儿园：宋都金陵华兴实验幼儿园、南京实验幼儿园金地分园，贝街幼儿园，板桥国际幼儿园、朗诗绿街幼儿园
中小学：力学小学金地分校、板桥小学、金陵华兴实验小学初中部、板桥中学
综合商场：自建2万方商业配套、雨花吾悦广场、雨花花样年商业中心、苏宁足球小镇
医院：南京市第一医院雨花医院、梅山医院
世茂·璀璨睿湾户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-138.00平方米
户型举例：世茂·璀璨睿湾3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
宋都柏悦府户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-127.00平方米
户型举例：宋都柏悦府4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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