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| 苏宁世茂·璀璨云著 | 弘阳栖尧美著 | |
| 项目地址： | 兴智科创新城兴智路与恒久路交汇处 | 尧辰路与栖霞大道交汇处向南50米 |
| 开发商： | -- | 弘阳地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 |
| 产权年限 | 苏宁世茂·璀璨云著普通住宅产权为70年 | 弘阳栖尧美著普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 28700.00元/平方米 | 27678.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月7日首开2、4、5# | 2021-01-11平推2号楼 |
| 交房时间: | 预计2023年6月30日交付2、4、5# | 预计2023-06-30交付1、2号楼 |
交通状况：轨道交通：地铁6号线(建设中）—兴智路站；地铁7号线（建设中）—仙新路站；
公共交通：开发区人力资源市场站—331、333路；
自驾：栖霞大道、宁洛高速-栖霞大道、玄武大道-栖霞大道、绕城公路-栖霞大道
中小学：栖霞区实验小学、南京市栖霞中学、（海门）实验初级中学
综合商场：峯汇中心、招商花园城、万象天地、苏宁广场（在建）
医院：南京新港医院、南京市栖霞区医院、南京市省人民医院、中西医结合医院、万寿医院、南京市妇幼保健院（丁家庄分院）
交通状况：轨道交通：地铁6号线（在建）兴智街站直线距离约1.1km、地铁7号线（在建）尧化门站直线距离约1.2km；
公共交通：79路、139路、330路、334路、334路， 翠林总站（约456m）；
自驾：
城市主次干道：玄武大道、栖霞大道、仙林路、新港大道、金尧路、迈尧路-恒竞路仙尧路-尧新大道、兴尧路、尧辰路、翠林北路、恒谊路、恒通大道、仙新路过江通道（2024年建成）
高速公路：长深高速、宁洛高速
中小学：钱塘路小学（约843m），南京市琅琊路小学分校，栖霞区中学(约776m)，栖霞区实验小学（尧和路校区）约2.3km，栖霞区实验小学（约653m）
综合商场：约40万方金地广场（在建）约900m，约90万方苏宁世茂综合体（约600m），上城广场（约2km）
医院：南京市栖霞区医院（约1.7km），南京新港医院（约1.3km），南京烷基苯医院（约2.2km）
苏宁世茂·璀璨云著户型类别：3
户型面积：87.00平方米-115.00平方米
户型举例：苏宁世茂·璀璨云著3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
弘阳栖尧美著户型类别：2居,3居
户型面积：75.00平方米-105.00平方米
户型举例：弘阳栖尧美著3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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