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| 中冶锦绣珑湾 | 云澜尚府 | |
| 项目地址： | 长乐东路与节制闸路交汇处 | 应天大街和大明路交汇处向东200米 |
| 开发商： | 中冶置业集团有限公司 | 南京鼎茂置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.93 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中冶锦绣珑湾普通住宅产权为70年 | 云澜尚府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 52000.00元/平方米 | 46063.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计近日首开东苑1-5#，西苑1-2# | 2021年1月22日加推3号楼 |
| 交房时间: | 2021年9月30日交付东苑1-5#，西苑1-2# | 预计2023-03-31交付1#2#5#6#8#9# |
交通状况：轨道交通：项目与地铁3号线（武定门站）直线距离仅约773米、在建中的5号线（夫子庙站）、在建的6号线（光华门站）以及规划中的地铁8号线（中和桥站）；
公共交通：23路（节制闸站）、43路（节制闸站）、47路（节制闸站）、81路（节制闸站）、Y12路（节制闸站）；
自驾：可通过内环东线到达龙蟠中路，经长乐东路到达本项目；或通过应天大街高架，由长乐路闸口下行连接长乐东路到达本项目。
幼儿园：南京瑞金路幼儿园、南京市秦虹幼儿园
中小学：南京市小西湖小学分校、游府西街小学、大光路小学、南京市第二十七高级中学、南京第十八中学（宏光路）
综合商场：际华广场、夫子庙购物中心、纪念日百货
医院：南京市第一医院、南京市秦淮区中医医院、中国人民解放区东部战区总医院（秦淮医疗区）
交通状况：公交：除白地区域，公交站点30米半径覆盖率达99.8%。周边穿插10号线，5号线此外还规划建设1条有轨列车，设9站点；
地铁：目周边共规划轨道线5条、地铁站10个，也是南京地铁线路最密集的地区之一，其中6号线地铁站大校场站距离本案最近，直线距离400米，同时我们靠近地铁3号线武定门站、雨花门站、卡子门站、大名路站等。1公里范围内有301路、27路、63路、84路、99路、110路等公交车站。
自驾：大校场隧道出口处北侧
幼儿园：南部新城大校场片区共规划了17所幼儿园；南京南站片区规划有8所幼儿园
中小学：南部新城大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中，南京南站片区1所高中、2所初中、3所小学；包括：南京第二十七中学、南京市怡馨花园小学、南京秦淮外国语学校、游府西街小学分校（已选址）、钟英中学分校（已选址），石杨路中小学（启动运行南京学前教育研究与国际交流中心），金陵中等专业学校牌楼校区。项目马路对面有规划即将建设的幼儿园。最引人瞩目的南京外国语学校（本部）业已签约南部新城。
综合商场：南部新城被规划为都市级商业中心，与新街口商圈、河西新城并驾齐驱。片区内将自建总面积超220万方的商业综合体。除了目前已经开业的复地活力广场，即将开业的金轮星立方等，待建设的金地商置业、华夏幸福等
医院：南部新城医疗中心、银城健康产业园等
中冶锦绣珑湾户型类别：4
户型面积：132.00平方米-310.00平方米
户型举例：132平米(查看该楼盘更多户型)
云澜尚府户型类别：3居,4居
户型面积：143.00平方米-228.00平方米
户型举例：B户型188平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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