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[摘要]03月南京浦口住宅类成交排名中，正荣润棠府排名第1，西江瑞府排名第4，正荣润棠府成交682套，西江瑞府成交437套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 正荣润棠府 | 西江瑞府 | |
| 成交套数: | 682套 | 437套 |
| 项目地址： | 康安路与浦云路交汇处 | 江浦街道11号地铁旁五桥自贸区浦云路与象贤路交汇处 |
| 开发商： | 南京正康置业发展有限公司 | 南京悦盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.29% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低总价,地铁沿线 |
| 产权年限 | 正荣润棠府普通住宅产权为70年 | 西江瑞府普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 楼盘价格 | 29477元/平方米起 | 25000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-12-31推出9、16号楼 | 2021-03-11推出2号楼 |
| 交房时间: | 预计2023年交付3-6#、8-10#、11-16# | 预计2023年6月30号交付4#、5# |
交通状况：轨道交通：轨道10号线万汇城地铁站下站步行600米
公共交通：公交685路、公交609路：康安路浦云路下车，对面直达；公交513路：康安路·迎江路下车，50米直达。
综合商场：金盛田广场、大润发、江北虹悦城（在建）、砂之船（在建）
医院：江苏省人民医院（浦口分院）
交通状况：轨道交通：距离地铁11号线石塘公园站约600米（规划中）；
公交：已有685、402、400路，出行便利；
自驾：周边两横三纵交通熟路网。两横：长江五桥、长江三桥；三纵：滨江大道、浦滨路、浦乌公路，畅达全城
幼儿园：浦口区行知幼儿园
中小学：南京苏杰学校、行知小学、行知中学、汉开书院、明道中学、书人中学
综合商场：浦口中心大润发、金浦购物中心、金盛田广场、河西中央商场、华采天地、雨润国际广场；规划：“奇柯”全球商品总部基地、万达广场
医院：鼓楼医院江北国际分院、江苏省人民医院浦口分院
正荣润棠府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-123.00平方米
户型举例：正荣润棠府2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
西江瑞府户型类别：2居,3居
户型面积：75.00平方米-114.00平方米
户型举例：西江瑞府3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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