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| 锦麟融誉府 | 苏宁世茂·璀璨云著 | |
| 项目地址： | 北苑东路与熙湲路交汇处 | 兴智科创新城兴智路与恒久路交汇处 |
| 开发商： | 南京锦致置业有限公司 | 南京万智源置业有限公司(苏宁置业) |
| 绿化率： | 36.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.60 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 锦麟融誉府普通住宅产权为70年 | 苏宁世茂·璀璨云著普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 35100.00元/平方米 | 28700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月28日已加推16号楼 | 2021年4月8日加推3# |
| 交房时间: | 2022年12月31日预计交付2、6、7号楼 | 预计2023年6月30日交付2-5# |
交通状况：轨道交通：1号线迈皋桥站，7号线万寿村站，6号线营苑南路站；
公共交通：40路、72路、77路、114路、145路、146路、333路、521路、523路、y19路——北苑新村站下；76路、76路区间、79路、y23路夜间——四村站；
自驾：北达栖霞大道、东达红山快速路、西达墨香路、南达玄武大道
幼儿园：大地双语幼儿园
中小学：迈皋桥中心小学、南外仙林燕子矶学校、泰晤士国际学校、二十九中分校、南师附小青秀城小学、规划中小学
综合商场：万谷慧生活广场、金盛百货、招商花园城、万象天地（在建中）、弘阳家居、彩虹广场、沃尔玛等，另有肯德基、麦当劳、苏果超市、弘阳家居、高力家居港、沃尔玛、盒马鲜生等
医院：省中医结合医院（三甲），市妇幼栖霞分院（二甲），南京新颐和康复医院（三甲）
交通状况：轨道交通：地铁6号线(建设中）—兴智路站；地铁7号线（建设中）—仙新路站；
公共交通：开发区人力资源市场站—331、333路；
自驾：栖霞大道、宁洛高速-栖霞大道、玄武大道-栖霞大道、绕城公路-栖霞大道
中小学：栖霞区实验小学、南京市栖霞中学、（海门）实验初级中学
综合商场：峯汇中心、招商花园城、万象天地、苏宁广场（在建）
医院：南京新港医院、南京市栖霞区医院、南京市省人民医院、中西医结合医院、万寿医院、南京市妇幼保健院（丁家庄分院）
锦麟融誉府户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-195.00平方米
户型举例：F户型195平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
苏宁世茂·璀璨云著户型类别：3
户型面积：87.00平方米-115.00平方米
户型举例：D户型115平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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