世茂璀璨瑞湾位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。 世茂璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约15.5万方，为世茂改善产品系-璀璨系，共计1016户。住宅户型面积段为95-138㎡，能满足各类精睿人群的居住需求，配备一所三年制共12班的公办品牌幼儿园。同时，商业地块将建设约5万方商业，打造区域内一站式都会综合体，成为高品质改善人居标杆。

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世茂·璀璨睿湾基本信息

世茂·璀璨睿湾坐落于中央科创生活区规划檀山路与吴山路交汇处，属于雨花两桥的一个小区，片区发展前景还行，均价30000.0元/平方米，房屋产权70年，占地区域42496.95㎡，建筑用地155234.06㎡，总户数1016户，容积率2.8，30.5%绿化率，居住环境还算不错，车位1231个。，项目2019-11-27开盘，交房2022-12-30。

世茂·璀璨睿湾户型解析

世茂·璀璨睿湾主力户型有3室2厅2卫1厨

世茂·璀璨睿湾地址交通

楼盘位于中央科创生活区规划檀山路与吴山路交汇处，附近的交通较为便利

公交：建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间； 建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间 地铁： 地铁7号线(建设中）—西善桥站； 地铁2号线—油坊桥站； 地铁8号线（规划中）—西善桥站、油坊桥站； 地铁S3号线—油坊桥站； 地铁10号线—中胜站、元通站 自驾：绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道

世茂·璀璨睿湾周边配套

世茂·璀璨睿湾周边购物广场有步行可达东来荟邻生活广场东来奥南城购物广场、汇盟源购物中心、久九伴广场（岱山）； 超市：华润苏果便利店、世纪华联超市、万家福超市、1984超市、好又多超市，买东西相对比较方便，有岱山实验小学、金陵中学岱山分校、雨花台中学（高中岱山分校）、河西外国语学校等这些学校，有梅山医院（二级甲等）、雨花台区岱山社区卫生服务中心（岱山）、儿童医院、明基医院（河西）；药店：金陵大药房、海王星辰健康药房、益丰大药房、奇冠药店、先声再康药店、南京颐年堂药房等这些医院，周边银行也不远，有中国邮政银行、中国农业银行、紫金农商银行、中国建设银行、南京银行（岱山支行），其他还有休闲：七贤公园、建宁公园、永盛奥林匹克公园、六朝古都遗址公园，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。