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| 锦麟融誉府 | 半山云邸 | |
| 项目地址： | 北苑东路与熙湲路交汇处 | 经天路与纬地路交会处向北100米（星叶风情水岸对面） |
| 开发商： | 南京锦致置业有限公司 | 南京栖霞建设有限公司,大发地产 |
| 绿化率： | 36.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.60 | 1.85 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,低密居所,湖景地产 |
| 产权年限 | 锦麟融誉府普通住宅产权为70年 | 半山云邸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 35100.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年3月28日已加推16号楼 | 2021-04-19开盘推出3、7、10# |
| 交房时间: | 2022年12月31日预计交付2、6、7号楼 | 预计2023-04-30整体交付1-9号楼 |
交通状况：轨道交通：1号线迈皋桥站，7号线万寿村站，6号线营苑南路站；
公共交通：40路、72路、77路、114路、145路、146路、333路、521路、523路、y19路——北苑新村站下；76路、76路区间、79路、y23路夜间——四村站；
自驾：北达栖霞大道、东达红山快速路、西达墨香路、南达玄武大道
幼儿园：大地双语幼儿园
中小学：迈皋桥中心小学、南外仙林燕子矶学校、泰晤士国际学校、二十九中分校、南师附小青秀城小学、规划中小学
综合商场：万谷慧生活广场、金盛百货、招商花园城、万象天地（在建中）、弘阳家居、彩虹广场、沃尔玛等，另有肯德基、麦当劳、苏果超市、弘阳家居、高力家居港、沃尔玛、盒马鲜生等
医院：省中医结合医院（三甲），市妇幼栖霞分院（二甲），南京新颐和康复医院（三甲）
交通状况：地铁：2号线经天路站、4号线仙林湖站；
公交：1km范围内，328路/b4接驳线/178路/159路/325路，学森路站、学森路·守敬路站、守敬路北、学森路·广志路站、广志路·经天路站、学森路东站；
自驾：智谷大道、仙林大道、毕升路、纬地路、经天路
中小学：金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校、南京市艺术小学
综合商场：万达茂、仙林金鹰、苏宁仙林广场（在建）、羊山湖风情商业街（仙林德基在建）
医院：江苏省中医院（在建）、泰康鼓楼医院
锦麟融誉府户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-195.00平方米
户型举例：F户型195平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
半山云邸户型类别：4
户型面积：121.00平方米-165.00平方米
户型举例：135平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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