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| 仁恒城市星光 | 绿城云栖玫瑰园 | |
| 项目地址： | 软件大道与武宁路交汇处 | 雨花台区岱山东路与岱山南路交汇处 |
| 开发商： | 南京颐荟居房地产开发有限公司 | 绿城地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.75 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,现房,低密居所 |
| 产权年限 | 仁恒城市星光普通住宅产权为70年 | 绿城云栖玫瑰园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 35000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-01-19加推14、15、18号楼 | 2020-12-05推出A地块26-28号楼 |
| 交房时间: | 预计2023年6月30日交付A地块1、4、12-19，8、9号楼 | 预计2021-12-31交付A地块26-28号楼 |
交通状况：一号线天隆寺站、十号线小行站、七号线中胜站（在建）、八号线小行站（规划）；
公交：小行小区（26/96/127/153/338/Y20/Y22）、软件大道（127/129/338）、花神家居港（129/Y20）、西春路（75/127）、软件谷大数据基地（75/338）、西春路-软件大道（127/338）；
幼儿园：周边规划有幼儿园
中小学：周边规划有九年一贯制学校
综合商场：雨花客厅、华采天地、虹悦城
医院：小行医院、河西明基医院、河西儿童医院、南京市第一医院
交通状况：公交：135路 62路 62路区间（西善花苑总站下）、135路 169路 62路 94路（岱山西路总站下）、135路 182路 62路 94路 D16路 Y35路夜间（管道路·岱山西路站下）、135路 62路（梅山村路站下）、135路 182路 62路 94路 D16路 Y35路夜间（管道路·卫生服务站下）；
自驾：新街口出发——中山路——王府大街——凤台路辅路——内环西线——凤台南路——凤台南路隧道——G42沪蓉高速——岱山东路——单家村街——到达终点绿城云栖玫瑰园。
中小学：金陵中学岱山分校·西校区、雨花台中学(岱山分校)、西善花苑小学雨花外国语小学分校
综合商场：好又多超市(平治店)、华润苏果(盛家岗街)、好又多购物中心(西善花苑店)
医院：平治社区卫生服务站、上海梅山医院分院、岱山社区卫生服务中心、江苏省公安边防总队医院、
仁恒城市星光户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-165.00平方米
绿城云栖玫瑰园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：108.00平方米-210.00平方米
户型举例：108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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