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| 江望润府 | 中冶盛世滨江—锦绣天玺 | |
| 项目地址： | 方家营路与城河北路交汇处 | 江边路以西3号地块（05-06） |
| 开发商： | 佳兆业集团,正荣 | 中冶置业集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.40 | 1.72 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 江望润府普通住宅产权为70年 | 中冶盛世滨江—锦绣天玺普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 41256.00元/平方米 | 38854.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月30日加推A-5#、A-6# | 2020年9月10日加推锦绣天玺3号楼 |
| 交房时间: | 预计2023年10月31号交付A-1、A-2# | 预计2022年7月31日交付锦绣天玺组团2、3号楼 |
交通状况：5号线方家营站、9号线下关站 ；
78路、502路、18路水关桥西公交站
中小学：南京拉萨路小学分校方兴小学、南京市第三十九中学、南京市第十二中学、天妃宫小学、力学小学、滨江中学金陵汇文联盟校
综合商场：大观天地、证大阅江广场、家乐福、世贸52mini、大马风情街、深业漫埠
医院：南医大第二附属医院、第二军医大学长征医院、南京建宁康复医院
交通状况：公交：12路至方家营水关桥站，Y9路夜间线至方家营站。
综合商场：大观天地MALL，麦德龙超市，苏果社区超市，52Ｍini mall
医院：南京市鼓楼区妇幼保健所
江望润府户型类别：4
户型面积：130.00平方米-143.00平方米
户型举例：润臻130平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中冶盛世滨江—锦绣天玺户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：65.00平方米-380.00平方米
户型举例：176㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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