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| 玄武宝龙城 | 龙湖紫金原著 | |
| 项目地址： | 红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处 | 中山门大街与双拜巷交汇处（地铁2号线孝陵卫站约350米） |
| 开发商： | 南京润龙置业发展有限公司 | 南京名辰置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,综合体 | 洋房 |
| 项目特色 | 地铁沿线,复合地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 玄武宝龙城普通住宅产权为70年,综合体产权为40年 | 龙湖紫金原著洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 54000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计近期首开D1、3、4号楼 | 2020年6月24日首开1# 3# 5# 6# |
| 交房时间: | 预计2023-10-23交付D-1-D-5#、D-7# | 预计2022年12月底交付1、3、5、6号楼 |
交通状况：轨道交通：地铁6、9号线（在建）、地铁1、3号线
公共交通：多条公交线路：114、318、131、76、73、77、22、74等
幼儿园：北京东路小学附属恒嘉幼儿园
中小学：红山小学、中电颐和家园小学、南京师范大学附属小学、科利华中学、十三中分校
综合商场：星河cococity（在建）、沃尔玛、万谷·慧生活、常发广场
医院：江苏省中西医结合医院、中国医学院皮研所
交通状况：①公共交通：
地铁：已通车地铁2号线孝陵卫站约350米，3站换乘4号线（金马路站），5站换乘3号线（大行宫站），6站换乘1号线（新街口站）交通非常方便，主城配套尽享；
高铁：通过中山门大街连接沪蓉高速等主干道，即达南京南站；
②自驾出行：
市政道路：中山门大街与内环东线形成两条十字黄金交汇轴。中山门大街承接东西，往东与绕城高速互通，可以迅速通往南京各个区域，往西连接中山东路，可连接商业中心新街口；内环东线贯穿南北，往北连接内环北线，可快速通往南京站
幼儿园：幼儿园：南京玄武钟灵农科院幼儿园、中山幼儿园、南京体育学院-幼儿园、农业科学院幼儿园；
中小学：小学：南京农业大学实验小学、南理工实验小学；
中学：南京九中震旦中学、孝陵卫中学、南京师范大学附属中学行知分校、南京市科利华中学紫金分校、南京航空航天大学附属高中
由于是期房，所以暂不明确未来学区，未来学区还是要以政府部门的规划为准。
综合商场：距离项目最近的商圈：全国森林式漫步商业综合体-森林摩尔、民国特色风情街-1928曼度年华、佳源梦想广场、钟鼎名悦广场、君临紫金商业街、招商花园城等；
②中华第一商圈新街口：德基广场、新百、中央商场、大洋百货等商业集聚。
③夫子庙商圈：享誉海内外的旅游胜地、美食中心、购物乐园。
④马群地铁站出口处，由中垠地产打造一座23万方亚洲级TOD综合体，目前已经在建
医院：500米范围内有南京市中西医结合医院（南京市钟山医院）；
1公里范围内有江苏省肿瘤医院技术合作医院；
主城内：江苏省人民医院，南京鼓楼医院等；
玄武宝龙城户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-139.00平方米
户型举例：云玺139㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙湖紫金原著户型类别：1居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-169.00平方米
户型举例：D1户型66㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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