房产热榜
楼盘热评榜
- 万江共和新城22908元/㎡210条点评
- 钟山国际高尔夫120000元/㎡233条点评
- 山河水20971元/㎡204条点评
- 4世纪天城205条点评
- 5卧龙湖小镇268条点评
- 6华洲青林湾226条点评
- 7鸿信云深处182条点评
- 8龙海骏景271条点评
- 9明发珍珠泉9号243条点评
- 10国府大院190条点评
楼市新政风向标:南京房贷利率历史新低,杭州西安全面解禁限购
摘要: 【楼市新政风向标:南京房贷利率历史新低,杭州西安全面解禁限购】随着南京公积金贷款门槛降低,部分银行主动下调房贷利率,首套房利率降到3.45%,创下新低。杭州和西安两大城市宣布全面取消住房限购,松绑楼市调控,为市民购房提供更多便利,其中杭州还推出了多项住房优化政策,西安对自持住房转商品房开放条件。这些新政策的出台无疑将对当地房地产市场产生重要影响。 正文: 近日,南京市在公积金贷款方面做出调整,取消了居住证明要求,大大降低了贷款门槛。与此同时,不少银行也开始下调房贷利率,其中首套房利率下调至3.45%,为历史新低。据悉,农行、工行和邮储银行等已经开始执行新的利率政策。这一举措意味着,对于200万的30年等额本息贷款来说,购房者可以节约超过8万元的利息支出。 另一方面,杭州和西安两座城市也相继官宣取消住房限购。杭州从供应端到财政政策、积分落户等多个方面进行优化调整,全面取消住房限购,支持无房家庭按首套房认定贷款,同时还鼓励高品质住宅产品的开发。西安也发布了促进房地产市场平稳健康发展的通知,除了取消住房限购,还为二孩及以上家庭提高了公积金贷款额度,并优化商品住房项目配套设施。 这些
南京房管家昨天
住房“以旧换新”风靡50余城,效果如何?一探究竟
摘要: 【住房“以旧换新”风靡50余城,效果如何?一探究竟】在住房市场不断调整的背景下,“以旧换新”政策在南京、哈尔滨、郑州等50多个城市得到推广实施。政策旨在鼓励群众通过出售现有二手房购买新房,同时各地政府通过不同措施激活二手住房市场,促进住房需求的释放与房产市场的健康发展。郑州市通过政府指导和市场化操作两种方式,实施以旧换新;而长沙、深圳则提出更多具体措施,旨在满足居民改善住房需求。 正文: 近期,随着房地产市场的持续调整,一项被称为“以旧换新”的政策在多个城市中流行开来,其目的是鼓励居民通过出售手中的二手房来购买心仪的新房,从而促进房地产市场的良性循环。郑州、长沙、深圳等城市都已经落实了相关政策,以期激活二手房市场,满足人们的改善性住房需求。 郑州市为了推动这一政策,制定了详细的工作方案,规定了收购二手房的具体条件,并且计划在全市范围内进行推广。此外,郑州还鼓励居民通过市场化的自由交易实现换房目标,提供了降低交易成本和优化交易流程等措施。长沙市则从优化首套房政策、提高公积金贷款额度方面入手,加速推动“以旧换新”。而深圳市则组织房地产开发企业和中介机构联合推出活动,通过提供“解约
南京房小康昨天
热文TOP10:商会送76岁老人别墅,温情助力共富梦想
商会送76岁老人别墅,温情助力共富梦想 江苏苏州一商会向76岁困难老人孟爱珍送上一套别墅,帮助其摆脱困境。商会投入1000万元成立“共富基金”,助力困难家庭翻建或重建房屋。 查看原文>>惊!南京德基广场坠楼案件真相揭秘 南京德基广场二期发生坠楼事件,警方证实男子自行跳下,死亡原因排除他杀。网络传言的遗书与男子无关,警方呼吁不信谣、不传谣。 查看原文>>万科要卖掉深圳超级大盘 5月8日,深圳公共资源交易中心发布了一则转让信息:受转让人委托,以挂牌形式公开转让位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地的使用权、地上建筑物及附着物,起始价为22.35亿元。 查看原文>>专家建议年轻人缴费为家乡父母养老,农村老人到城市养老好不好? 2024年5月8日,中国社会科学院经济研究所副所长朱恒鹏在“中国养老产业论坛”上提出,应让年轻人为家乡父母养老缴费。 查看原文>>男子离婚要求分割女方父母所赠房产,婚后父母赠予的房离婚怎么分 在西安灞桥区人民法院,一起夫妻离婚案引起了广泛关注。案件中,男方要求分割其妻子名下的房产,这个房产是女方父母赠予的。 查看原文>>户型是坐北还是朝南,富人都买越
房天下昨天
房产新策略:国企“接盘”旧房,是馅饼还是陷阱?
摘要: 【房产新策略:国企“接盘”旧房,是馅饼还是陷阱?】今年,南京等城市出台了以旧换新政策,允许业主将旧房置换为新房,解决了旧房难卖的问题,同时也为核心区增加了保障房供应。这一政策虽然受到了业界的关注,但同时也引发了业主们对估价公正性和整个置换机制是否满足实际需求的疑虑。此外,学区变动、房龄限制和资金问题都可能成为业主考虑的难点。 正文: 近年来,不少城市的房地产市场呈现出新的变动。以南京为例,市政府推出了以旧换新的政策,让业主可以把手中的旧房置换成全新的商品住房。听起来是个不错的主意,对吧?但实际操作起来,业主们却发现拿到的新房可能并不那么理想,而旧房估价的公平性也令人质疑。 以旧换新的模式看似是解决旧房难卖问题的良方,但实际上,这背后可能隐藏着许多隐患。例如,政策规定新房价格必须高于旧房,这就难免让那些想要从大房子换到小房子的家庭感到失望。还有,如果旧房有贷款或者建造年份过早,那么它们也无缘参与新政。 另外,教育资源的变动是许多家庭难以跨越的门槛。许多所谓的新房其实并不在学区内,或者配套资源还未完善,对于有学龄儿童的家庭来说,这无疑是个巨大的考验。更别提,即使业主们决定接受这一
南京房小通昨天
南京楼市新政助力 交易活跃
摘要: 【南京楼市新政助力 交易活跃】南京楼市迎来新一轮购房热潮,商品住宅成交价格稳步回升。优化政策、购房即落户等举措促进市场活跃,南京将推动房地产发展新模式,满足居民住房需求。 正文: 五一假期前后,南京市陆续出台优化完善房地产相关政策举措,深入开展“以旧换新”活动、实施都市圈公积金贷款政策同城化、推行购房即落户政策、支持住宅品质改善提升,新政效应迅速传递到市场端,南京楼市迎来新一轮购房热。一些楼盘销售现场人气旺,住房需求得到进一步释放。商品住房成交价格均企稳回升,4月29日-5月5日全市商品住宅成交均价为27048元/平方米、环比上涨7.5%。南部新城凌云尊邸项目五一前后销售近100套,浦口区仁恒城市星瀚花苑购房需求旺盛,摇号开盘去化48套。二手房市场刚需人群购房热情更高,五一期间二手住房交易套数和面积分别较去年同期增长15.2%、9.7%,成交均价同比上涨6.7%,重点机构客户带看量较去年五一期间同比增长15.7%。南京作为特大城市、中心城市,一直是全省和都市圈人口的主要流入地,今年以来,在政策利好、品质提升、城建提质、环境提优等多方面因素共同推动下,南京房地产市场总体呈现平稳
南京房小顾昨天
江苏村商会送困难老人别墅
摘要: 【江苏村商会送困难老人别墅】今日热点:江苏一村庄商会给老人送了一套别墅。江苏吴江盛泽镇黄家溪村商会送去一套别墅给76岁的孟爱珍老人,引发热议。商会成立“共富基金”,已向20户困难家庭发放补助,决定出资50余万元帮助孟奶奶翻建别墅。 正文: 00:15海报新闻报道,江苏吴江盛泽镇黄家溪村商会向76岁的孟爱珍老人送去了一套别墅,引发网友热议。孟奶奶生活困难,丈夫和儿媳相继去世,独自抚养小孙子。黄家溪村商会成立“共富基金”帮助困难家庭,决定出资50余万元,帮助孟奶奶翻建别墅。
南京房小康昨天
南京楼市迎来大礼包!首套房贷率低至历史新低,买家速看!
摘要: 【南京楼市迎来大礼包!首套房贷率低至历史新低,买家速看!】南京购房者福音,首套房贷利率降至3.45%,创历史新低!部分银行已宣布执行新利率,预计将有更多跟进。这一举措不仅减轻了购房者的负担,更是释放了购房需求,楼市迎来利好。 正文: 南京的朋友们,有个好消息要告诉大家,现在如果你在南京买第一套房子,房贷利率可能比你想象的还要低哦!就在最近,农业银行、工商银行和邮政储蓄银行三大行宣布,首套房的贷款利率已经调整到3.45%,而二套房的贷款利率则保持不变。虽然目前中国银行和交通银行还没正式宣布降低利率,但内部人士透露,降息的风已经吹到了他们的门口。 今年,南京地区的房贷利率已经两次进行调整了。先是在年初,首套房的房贷利率从4.0%降到了3.9%,后来又跟随央行的指引,从3.9%进一步降至3.65%。这次,银行自行决定再次降息20个基点,这直接把南京的首套房房贷利率推到了史上最低点!买房子的小伙伴们,你们的负担轻了不少吧?如果你贷款200万,30年还清,那么每个月可以比之前少还224元呢! 不仅南京,在全国各地,取消首套房贷利率的下限已经成了一种趋势。从东莞到佛山,从南昌到桂林,越来
南京房小秘昨天
商会送76岁老人别墅,温情助力共富梦想
摘要: 【商会送76岁老人别墅,温情助力共富梦想】网友关注:江苏一村庄商会给老人送了一套别墅。江苏苏州一商会向76岁困难老人孟爱珍送上一套别墅,帮助其摆脱困境。商会投入1000万元成立“共富基金”,助力困难家庭翻建或重建房屋。 正文: 据了解,孟阿婆的儿子因严重糖尿病丧失劳动能力,老伴和儿媳因病去世,数年的治疗让一家人欠了不少外债。76岁的阿婆努力挣钱,省吃俭用抚养小孙子。该村商会为老人送上一套别墅。2022年底,该商会投入1000万元成立“共富基金”,帮助困难家庭翻建或重建房屋。
南京房管家2024-05-09
江苏无锡领跑:二手房首付降至两成,购房新政解读
摘要: 【江苏无锡领跑:二手房首付降至两成,购房新政解读】江苏无锡近期发布的“锡十条”政策中,二套房公积金首付比例下调至20%,并对贷款额度、提取管理等方面进行了调整,显示出深化住房公积金管理改革的决心。这一系列措施旨在支持公积金缴存人家庭的住房需求,体现在提高贷款上限、放宽贷款条件、减少提取限制等方面,为缴存者提供了更多便利,有望促进当地房地产市场的稳定发展。 正文: 近来,江苏无锡的住房政策迎来了新的松绑信号,公布了一系列利好购房者的新规定。“锡十条”政策将二套房公积金首付比例从以往的40%调低至20%,这一大胆举措在全国范围内尚属首次。同时,无锡还对个人最高贷款额度进行了调整,单身人士最高可贷80万,夫妻双方则可贷至100万元。此外,二孩或三孩家庭在前述基础上,单人可增加20万元,夫妻可增加30万元的贷款额度。 针对家庭突发事件和生活困难的情况,无锡的新政也给予了更为人性化的考虑,允许在满足特定条件下提取住房公积金,以缓解家庭压力。而贷款方面,无锡提高了月还款额的上限,并对提取和贷款的总额进行了合理调控,旨在更好地满足居民的住房需求,同时确保住房公积金流动性和风险可控。 新政策
南京房精灵2024-05-09
南京江宁新区规划曝光,打造创新引领多元市区!
摘要: 【南京江宁新区规划曝光,打造创新引领多元市区!】南京江宁新区最新城市规划大曝光!云台山河南侧将建设住宅、商办与教育设施,双龙大道以西重点发展工业用地,东侧规划居住商办混合用地。新规划注重创新共享,目标打造国际化、现代化的综合市区,为南京未来的科技城展现宏图。 正文: 江宁新区的城市面貌即将迎来翻天覆地的变化,一份全方位的城市规划已经向大家敞开怀抱。规划中,云台山河沿岸区域将迎来一系列新的住宅、商业办公和教育设施,让人们的生活、工作和学习更加方便高效。双龙大道一线,分割了新区的工业布局与生活空间,西侧的工业区将为城市的经济发展注入新能量,东侧的居住商办区域则让居民享受到优质的商业服务和社区生活。 除了用地规划,公共设施和交通网络也得到了全面的优化。新建的学校、幼儿园以及社区中心等配套设施,无疑将为居民生活带来极大的便利,而且这也是城市发展中不可或缺的民生关怀。南京江宁区的这番规划,不仅展现了城市的现代化面貌,更是对未来生活方式的一种深远思考。 这份规划的另一个亮点是创新与共享的理念,它不仅仅是地理上的变化,还是精神面貌上的升华。从线性和点状的资源配置转变为面状的布局,让城市的服
南京房小通2024-05-09