房产热榜
楼盘热评榜
1钟山国际高尔夫120000元/㎡258条点评
2世纪天城174元/㎡起230条点评
3华洲青林湾17元/㎡起251条点评- 4龙海骏景296条点评
- 5景枫城市山谷199条点评
- 6金奥缤润汇平层90条点评
- 7绿城桃花源171条点评
- 8东方万汇城194条点评
- 9香山壹境56条点评
- 10南京紫合国际广场项目31条点评
70城房价最新出炉!南京2月新房价格环比上涨0.50%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南京2月新房上涨0.50%二手房下跌0.30% 南京新房价格环比上涨0.50%,二手房价格环比下跌0.30%。 南京新房销售价格最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。 南京二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南京新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南京二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南京3月新房市场分析——2盘入市 3月,南京共2个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中建邺1个,江宁1个。 项目名 价格 开盘时间 伟星长江之歌 约75557元/平方米 预计2025.03.09 东山金茂晓棠 约25000元/平方米 预计2025.03.06 查看南京更多
房天下2025-03-19
连续3个月房价涨幅第一,南京成楼市“独角兽”,业内:一线城市小阳春将至
2024年出台的降低房贷利率、各城市解绑限制性政策等工具开始在市场释放更强的效果。根据国家统计局发布的数据,今年2月份,从环比来看,受春节销售淡季等因素影响,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降,但一线城市新建商品住宅销售价格上涨。同比来看,各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 《华夏时报》记者注意到,其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨,依旧担任此轮楼市复苏的主角。业内直言,一线城市"小阳春"并无悬念。除了一线城市之外,南京则是"异军突起",连续3个月新建商品住宅销售价格环比涨幅居全国首位。 一线城市新房价格环比继续上涨 从数据上来看,一线城市的房价依旧"坚挺",尤其是新房价格。国家统计局发布的数据显示,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%,广州则是下降0.2%。同期,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中,深圳上涨0.3%,北京持平,上海、广州则是分别下降0.4%和0.3%。 2月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0
华夏时报2025-03-18
南京江宁区推出重磅人才房票新政,最高补贴120万!
南京江宁区最新推出的人才房票政策,为本科及以上学历且无房的人才提供了高达120万元的一次性购房补贴,并给予购房总价最高百分之五的优惠。此政策旨在吸引和留住人才,促进区域房地产市场的发展。人才房票自发放之日起一个月内有效,首期发放1000张,先到先得。此政策的实施,预计将大幅提升江宁区楼市的活跃度。 南京江宁区近日发布了一项创新的人才房票政策,该政策为符合条件的各类人才提供了购房补贴和优惠,旨在吸引和留住高素质人才,同时刺激房地产市场的活力。根据新政策,本科及以上学历且在南京无房的人才,可获得最高百分之五的购房总价优惠,并且A类人才还能享受高达120万元的一次性购房补贴。 此政策针对的是在江宁区无自有住房的各类人才,包括正在享受人才安居租赁补贴的A到F类人才,以及正在享受高校毕业生住房租赁补贴的各类人才。此外,对于取得学信网或国家教育主管部门认证的本科及以上学历的各类人才,也提供了相应的政策支持。 人才房票的申请流程简便,实行线上不见面申请,申请人只需通过“江宁区人才集团”公众号进入“人才房票”微信小程序,填写个人信息并上传所需材料即可完成申请。房票自发放之日起一个月内有效,首期发放1
南京房精灵2025-03-12
南京南部新城路网建设成就与未来展望
南京南部新城以“密路网 小街区”设计理念,已基本建成43公里道路,占规划总长度的百分之九十五。新城内部“微循环”畅通,特色街巷整治提升居民生活质量,对外交通连接主城东南“大动脉”,进一步强化区域交通功能。 南京南部新城的“密路网 小街区”设计理念已取得显著成效,目前45.4公里的市政道路中已有43公里建成,建设进度达到百分之九十五,基本形成了内畅外联的道路交通体系。这一成就不仅优化了片区内部的“微循环”,还通过开通北片区4条主要道路,为周边居民提供了更加便捷的出行环境。 特色街巷的整治是新城区建设中的一大亮点。怡文路等13条特色街巷的完工,不仅提升了居民的生活环境,还通过串联住宅、社区中心、学校等公共服务设施,形成了完善的地区慢行体系。这些街巷的改造,让曾经的“烦心路”变成了家门口的“幸福路”,极大地提升了居民的幸福感和生活质量。 在对外交通方面,南部新城通过开通绕城公路节点、涉高铁廊道等形式,有效连接了江宁、秦淮和雨花台等地区,承担起主城东南部地区的重要交通功能。承天大道上的秦淮湾大桥匝道的开通,更是为江宁方向的市民提供了直达主城区的便捷通道,显著提升了交通效率。 南京南部新城的道
南京房小秘2025-03-12
南京房产市场春潮涌动,二手房源激增引人注目
南京房产市场近期呈现回暖迹象,尤其学区房市场表现抢眼。尽管整体价格趋稳,但高端学区房如匡庐花园小区单价已达8.1万。新房市场同样活跃,金宁风华项目因独特设计吸引大量看房者。南京作为中产阶级理想生活城市,其房产市场持续吸引有购房需求的市民。然而,高昂的房价也使得部分人群在南京安家面临挑战。 南京的房地产市场最近显示出积极的交易活跃度。虽然市场价格整体保持稳定,没有出现显著的上涨趋势,但学区房市场却异常火爆。以宁海路的匡庐花园小区为例,该小区因拥有力小和29中的双学区优势,近期一套81平方米的三居室以每平方米8.1万元的价格成交,显示出学区房市场的强劲需求。 新房市场同样表现不俗。在南京举办的新房展销会上,金宁风华项目成为焦点,单日吸引了上百组看房者。该项目作为江宁区首个第四代住宅,其得房率超过100%,因此备受关注。南京作为一个对中产阶级极具吸引力的生活城市,其房地产市场持续吸引着有购房需求的市民。然而,如奥体附近的丹桂园小区,93平方米的两居室单价仍高达45000多元,反映出南京房价的高昂,这对部分人群来说,在南京安家仍是一大挑战。
南京房小帮2025-03-11
海陈线沪武高速跨线桥拆除施工,交通调整方案全解析
海陈线沪武高速跨线桥即将进行拆除施工,为确保施工期间交通安全,已制定详细的绕行方案。过往车辆和行人需严格遵守交通标志指示,服从现场指挥,提前规划绕行路线。通过新世纪大道-叶袁路或204国道-新世纪大道绕行,可有效避开封闭路段。施工期间,请广大市民积极配合,确保交通顺畅。 海陈线沪武高速跨线桥即将展开拆除工程,为确保施工期间的道路安全与交通秩序,相关部门已精心策划并发布绕行指南。施工期间,所有途经此路段的车辆与行人必须严格遵守交通标志的指示,并听从现场执勤人员的指挥,提前选择绕行路线。 对于原计划通过海陈线的过境车辆,建议改道新世纪大道-叶袁路,以避开海陈线的封闭区域。同时,原本经由海港线北侧桥下机耕路前往海虞镇方向的车辆,可选择204国道-新世纪大道作为替代路线,有效规避施工路段。 施工期间,海陈线桥下通道将暂时封闭,为确保交通顺畅,相关部门已制定详细的绕行方案,并通过i海虞平台发布。广大市民可通过下载引力播App获取更多实时资讯,及时了解交通动态。
南京房小好2025-03-11
南京儿童医院河西院区二期工程加速推进
南京市儿童医院河西院区二期工程正进入主体结构施工阶段,项目采用先进技术确保施工安全与效率,同时注重绿色建筑和低碳排放,预计将显著提升医疗服务能力。 南京市儿童医院河西院区二期工程目前正全力推进主体结构的施工工作。这一项目不仅是南京市的重点民生工程,也是提升区域医疗服务能力的关键举措。工程团队在确保施工安全的同时,采用了一系列先进技术和设备,如BIM技术和全自动数控加工机械,以提高施工效率和质量。 项目采用“地下连续墙”+“支撑梁”结构,确保深基坑的安全性和稳定性。此外,通过BIM技术的应用,实现了施工过程的精细化和可跟踪化,有效避免了施工中的返工现象,保证了工程按期高质量完成。 在环保方面,二期工程延续了一期的绿色建筑标准,采用装配式建筑技术和太阳能光伏发电板等环保措施,旨在减少碳排放,推动绿色医院的建设。南京市质安站也积极参与,通过数字化质监系统提供精准服务,确保工程质量和安全。 儿童医院河西院区二期的建设,不仅将增加850张病床和1145个停车位,还将通过地下连廊和空中连廊的建设,极大地方便患者和医护人员的通行,提升就医体验。这一项目的完成,将进一步加强南京市的医疗服务体系,为市
南京房小琪2025-03-11
提升居住品质:建设让群众满意的“好房子”
网友关注:住建部:住宅层高标准调为不低于3米。住建部拟调整住宅层高标准至不低于3米,并推广新技术、新材料以解决房屋隔音、渗漏等问题,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。此举回应了群众对高品质住房的需求,强调从技术层面提升房屋质量,实现从“有没有”到“好不好”的转变,助力城乡宜居建设。 在当前的房地产市场,群众对住房品质的要求日益提升,从基本的物理空间需求转向对美好生活的向往。住建部拟调整住宅层高标准至不低于3米,并大力推广新技术、新材料,以解决隔音、渗漏等常见问题,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。 建设“好房子”:从理念到实践的系统工程 建设“好房子”不仅是技术的革新,更是一个涉及理念更新、标准统一、项目监管等多方面的系统工程。需要构建政府引导、市场运作、社会参与的协同机制,全方位深化“好房子”建设和管理体系。例如,山东省已开始制订住房品质提升实施方案,出台高品质住宅开发建设标准,建立好房子评价体系。 从建设到改造:全面提升住房品质 在建设环节,主管部门应引导和督促建筑行业规范建造房屋,引入智慧建造模式,并全程加强质量安全监管,确保房屋建设质量经得起时间和民心的检
南京房小康2025-03-10
城市更新改造全面启动,老旧小区焕发新生机
今日热点:2000年以前老旧小区纳入城市更新改造。住房和城乡建设部宣布将2000年以前建成的老旧小区纳入城市更新改造范围,致力于提升居民生活质量。全国已改造近28万个小区,惠及1.2亿居民,加装电梯13万部,新增停车位380万个,养老托育设施8万个,充电桩105万个。同时,城中村改造范围扩大至全国地级及以上城市,完整社区建设聚焦“一老一小”,完善无障碍适老化配套设施。 在最近的一次全国人大会议上,住房和城乡建设部详细阐述了城市更新改造的新计划,旨在提升居民的生活质量和城市功能。特别是,所有2000年以前建成的老旧小区将被纳入改造范围,这一决策体现了政府对城市基础设施和居民福祉的持续关注。 老旧小区改造:提升居民生活质量 老旧小区的改造不仅仅是建筑外观的翻新,更是对居民生活质量的全面提升。从2019年中央部署实施城市更新以来,全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个,惠及1.2亿群众。改造工作包括加装电梯超过13万部,增设停车位380万个,以及增设养老托育设施近8万个。这些措施不仅改善了居民的日常居住环境,也提升了社区的整体功能和社会福祉。 城中村改造与完整社区建设:推动城市均衡发展
南京房小秘2025-03-10
住房公积金贷款新举措:打造便民服务新标杆
江苏南京市住房公积金管理中心近日举办专题培训会,旨在推进高效办成住房公积金个人住房贷款“一件事”工作。会议深度解读了新服务模式,强调“线上一网通办、线下一窗受理”,并通过创新“学测结合”环节确保培训效果。此次培训标志着服务提质增效的新起点,旨在构建更优的公积金服务生态。 为提升住房公积金个人住房贷款服务的效率和质量,江苏南京市住房公积金管理中心近期组织了一场专题培训会。此次会议吸引了各分中心业务科长、大厅主管及政务服务中心驻点工作人员的积极参与,共同探讨和推进惠民服务的新举措。 会议中,综合业务处详细解读了《江苏省高效办成住房公积金个人住房贷款购房一件事实施方案》,重点介绍了“线上一网通办、线下一窗受理”的创新服务模式。该模式通过跨部门数据共享和材料互认,简化了贷款流程,提高了处理效率。信息处则全面梳理了办理流程,并详细介绍了线上办理的具体渠道,确保公众能够便捷地完成贷款申请。 为确保培训内容的有效传达,会议特别设置了“学测结合”环节。通过现场笔试,参训人员的政策理解和服务沟通能力得到了有效检测。结果显示,所有参训人员均通过了考核,业务达标率达到了100%。 此次培训不仅是服务提升的
南京房小好2025-03-08
