房产热榜
楼盘热评榜
- 万江共和新城22908元/㎡209条点评
- 钟山国际高尔夫120000元/㎡232条点评
- 山河水20971元/㎡203条点评
- 4世纪天城204条点评
- 5卧龙湖小镇267条点评
- 6华洲青林湾225条点评
- 7鸿信云深处181条点评
- 8龙海骏景270条点评
- 9明发珍珠泉9号242条点评
- 10国府大院189条点评
南京燕子矶巨型商办项目拍卖落幕,未来何去何从?
摘要: 【南京燕子矶巨型商办项目拍卖落幕,未来何去何从?】位于南京的燕子矶宝能金融中心商办综合体项目因长时间停工最终被拍卖,起拍价10.21亿元,项目原计划建设成为区域性新地标,但因资金等问题一度陷入停滞。同时,其他包括南京滨江铂尔曼酒店在内的区域开发项目正在稳步推进中,未来该项目的命运和燕子矶滨江商务区的发展受到外界关注。 正文: 燕子矶宝能金融中心,这个南京栖霞区的超大型商办综合体项目,不幸落入了拍卖的命运。起拍金额达到了10.21亿元,比起评估价14.59亿元来看,折扣率相当可观。但是,即便如此,项目因存在抵押和查封的风险问题,拍卖的前景仍不明朗。 这个项目原本计划打造成为燕子矶滨江新地标,占地面积约104034.86平方米,总建筑面积预计达到60万方,包括办公、住宅、商业等多元复合业态。特别是其中的338米高总部办公楼,本应成为区域的骄傲。但自2020年2月宝能集团斥资33.4亿元拿下地块后,项目的进展一直不尽人意,直到被查封停工。 另一边,滨江铂尔曼酒店建设却进展顺利,这个五星级酒店项目在区域内首次引入法国雅高集团旗下的高端品牌,预计今年内建成,有望成为燕子矶滨江的又一亮点
南京房小秘5小时前
南京放大招“以旧换新”:楼市新政助攻你的置换梦!
摘要: 【南京放大招“以旧换新”:楼市新政助攻你的置换梦!】南京市最新出台的存量住房“以旧换新”试点政策,为市民提供了房屋置换的新选择,激发了楼市活力。该政策允许市民用存量住房置换新建商品房,置换总价不超过新房价的80%,并设有一系列条件和限制。此外,南京市落户政策的放宽也预示着楼市交易的积极改变,有望解决购房后的户籍问题。 正文: 近日,南京安居建设集团公布了一项创新政策,引发了广泛关注。该政策名为“以旧换新”,意在为市民房产置换提供新的途径,同时也为房市注入了新的活力。具体操作上,市民可以用一套或多套旧房去换取新建的商品房,而且这种置换的总价是有优惠的,不会高于新房总价的80%。 但这项政策并非人人适用,它设定了一些门槛。比如,旧房必须位于南京市的主城六区内,且不能是自建房或用作商业、办公的物业。此外,旧房的产权必须明晰,没有任何交易限制,如抵押或查封等。这次试点限额2000套,可置换的楼盘通过官方平台公示,供市民选择。 此外,南京市在户籍政策上也展现了开放态度。最近,南京市公安局放宽了落户条件,非南京户籍人员只要在南京拥有合法稳定住所且实际居住,便可直接办理落户。这一落户政策的
南京房精灵5小时前
南京首批“以旧换新”试点,限额2000套
摘要: 【南京首批“以旧换新”试点,限额2000套】南京安居建设集团推出存量住房“以旧换新”试点活动,换购人可用存量住房置换新建商品住房,限额2000套,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。活动时间至2024年12月31日。 正文: 南京安居建设集团今天发布消息,推出存量住房“以旧换新”试点活动。换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。活动时间为,公告发布之日起至2024年12月31日,首批试点限额2000套,额满为止。存量住房限于位于南京市主城六区范围内,不含自建住房、商业、办公、公寓等。
南京房达人5小时前
南京周边的南大新盘爆火!豪宅级配套带你体验上流生活
摘要: 【南京周边的南大新盘爆火!豪宅级配套带你体验上流生活】南大板块的保利·海上瑧悦新盘热销,凭借其在黄金中环的优势位置、便捷的交通、丰富的配套设施和独特的园林设计,吸引了众多购房者。项目特色包括稀缺的中环地段、硬核生活配套、高品质的园林美学、保利品牌的信誉保障以及全龄化的贴心规划,成为了置业者心中的宝藏选项。 正文: 最近,位于南京周边的南大,一个轰动一时的高端房产项目——保利·海上瑧悦新盘强势入市,以其独特的魅力迅速俘获了一众购房者的心。这个项目不仅坐拥中环边缘的黄金地段,还享有交通便利的双轨交通系统和周边丰富的商业配套。而且,它的东方园林设计更是让人赞叹不已,为住户带来了中环上难得一见的幽静和雅致。 保利·海上瑧悦的热销并非无迹可循,其背后是多方面的价值体现。首先,地段优越,置身中环旁的南大板块,让人能够尽享市中心的便捷和舒适。其次,项目的品质和服务都有保利品牌这个强有力的背书。再来,生活配套完善。步行即可到达地铁站,享受双TOD带来的快速通勤体验,真正做到了优质生活的“一步达”。更别提,项目周边有两座公园,将绿色生活融入日常。 当然,一个高端项目是不能没有精装修的。保利·海
南京房小顾5小时前
南京新政来袭,合法房产即可落户,家人随行无忧!
摘要: 【南京新政来袭,合法房产即可落户,家人随行无忧!】今日热点:南京拟放宽落户条件买房可直接落户。南京市出台新户籍政策,允许拥有合法稳定住所的非户籍人士及其配偶、未婚子女和父母直接办理落户。这一政策为居住在南京的非户籍人士提供了便利,不再需要繁琐的迁移手续,有利于城市人口结构的优化和户籍制度的改革。 正文: 南京市近期宣布户籍新政,仅需合法固定住宅即可轻松落户,让家庭成员享受便捷的随迁服务。具体来说,拥有南京城镇地区合法产权住房的个人及其家属可以直接申请户口迁入。这项新政适用于通过购置、继承或赠与等方式获得房产权的住房,简化了户籍迁移的流程,让非南京户籍居民更容易在这座城市扎根。对于多人共有的房产,共有人需共同协商确定落户申请人。此外,未成年人的房产所有者在申请落户时,还需与监护人一同办理。 在办理户口迁移时,申请人需提供入户申请书、居民户口簿、身份证以及住所证明等相关材料。若申请随迁的是配偶、未婚子女或父母,则需一并提交相关证明材料。为了进一步方便市民,持有“苏证通”APP的居民可使用APP中的电子证件进行申请,只需通过审核后携带户口薄原件到户政窗口办理相关手续。 新政自公布之
南京房小好6小时前
南京推出住房置换新政,轻松“以旧换新”!
摘要: 【南京推出住房置换新政,轻松“以旧换新”!】南京市民有福了!最近出台的住房“以旧换新”新政,将让市民更便捷地更新居住环境。通过南京安居建设集团的试点活动,只要你手里有存量住房,就可以申请换购全新的商品房,而且置换价格非常公道。整个流程透明化,无需担心评估费用,资金监管更是让每一步都安心。别犹豫,快来了解详情,把心仪的新房子带回家吧! 正文: 南京安居建设集团日前宣布,将开展一项别开生面的存量住房“以旧换新”试点活动。南京的朋友们,如果你有意更新住所,这个消息肯定会让你心动。这项活动限额2000套,允许市民用手中的老房子置换新的商品住房。过程中,评估价格将成为交易的基准,而且,所有评估费用公司全包,市民可省下一笔不小的支出。 试点政策的亮点在于,市民在置换过程中的置换总价将不超过新房总价的80%,极大地减轻了换房的经济负担。想要了解可置换的房源,市民可以通过微信公众号“南京房产微政务”轻松查看。而且,只要你的房子位于南京主城六区,没有任何抵押或查封问题,就可以参与这个活动。 有了这项政策,换房不再是遥不可及的梦。南京市民可以在“房帮宁”平台上挑选自己喜欢的新建商品住宅项目,并顺
南京房小通6小时前
南京推出房产新政,市民存量置换享新居!
摘要: 【南京推出房产新政,市民存量置换享新居!】南京市推出一项新的房产政策,旨在促进存量住房的流通,鼓励市民通过“以旧换新”方式升级居住环境。南京安居建设集团限额2000套试点,为市民提供一种将现有住房置换为新建商品房的机会,置换总价不超过新房总价的80%。该政策自发布即日起至2024年12月有效,详情可通过“南京房产微政务”了解,为市民带来了便利与新选择。 正文: 近日,南京市为了激活存量房市场,特推出了新的房产政策,这就是“以旧换新”方案。南京安居建设集团宣布首批限额2000套进行试点,让市民们能用自己手中的旧房子,换取崭新的商品住房,而且置换价格最多只有新房总价的80%。 具体来说,符合条件的南京市民可以在主城六区范围内用现有的一套或多套房屋,置换一套或多套全新的商品住房。旧房子的收购价格将以评估价为准,由南京安居建设集团旗下的南京置新资产管理有限公司负责收购。此外,市民还可以通过微信公众号“南京房产微政务”访问“房帮宁”平台,那里有“宁换新”这个模块,可以看到所有可置换的新建商品住房信息。 对于参与活动的市民,南京置新资产管理有限公司会提供一份信誉良好、业务能力强的评估公司
南京房小顾6小时前
南京再次开放购房即可落户,人口引进与楼市活跃再联动!
摘要: 【南京再次开放购房即可落户,人口引进与楼市活跃再联动!】南京近日发布新政,允许非户籍人员通过购房等方式在城市落户,此举意在吸引人才并刺激房地产市场。虽然类似政策在其他城市如杭州已有先例,但随着人才落户门槛降低,购房落户政策的影响力可能有所不同。专家指出,南京此举在户籍制度改革中有积极意义,但其对楼市的潜在推动力尚需观察。 正文: 近日,南京发布关于居民落户的新规定,引起了广泛关注。这个新政策允许那些在南京有合法稳定住所并实际居住的非本地户籍人员,通过购房等方式,直接办理落户手续。这看似是一次普通的户籍政策调整,实则对城市发展和楼市都有着深远的影响。 购房落户并不是南京的首创,杭州等城市曾在此前实施过类似政策。然而,最近几年,随着人才争夺战的升级,落户门槛逐渐降低,人才落户政策日渐成为主流。这使得依靠购房落户这一途径的吸引力相比过往有所减弱。无论如何,这个政策的出台,无疑给想要在南京扎根的人们提供了新的机会。 市场专家对此政策持审慎乐观的态度,他们认为,尽管购房落户可能会刺激部分人群的购房需求,但其对整个楼市的影响力度还需要时间来验证。毕竟,如今的购房者更加理性,人口引进政策的
南京房小康11小时前
楼市新变化:土地供应下降,房价引关注
摘要: 【楼市新变化:土地供应下降,房价引关注】最近,众多城市开始减少土地供应量,苏州市商品住宅用地供应量下降63.5%,引起了人们的关注。这一变化意味着市场正在寻求新的平衡,开发商开始注重存量房销售,有望抑制房价泡沫。然而,在短期内,土地供应减少可能给地方政府带来压力,同时也可能导致房价走势变得不确定。对于消费者来说,是买房还是观望,需要仔细考虑。这一变化预示着楼市进入了新阶段,对开发商和购房者的决策产生深远影响。政府的土地供应策略调整旨在促进市场平衡,防止泡沫。我们期待市场在新的供需关系下重塑格局,带来更稳定和健康的发展。 正文: 最近,一股新的变化在楼市中悄然兴起——众多城市开始削减土地供应量,苏州市商品住宅用地供应量骤降63.5%,创十年之最低,成都和重庆等地也出现了同样的趋势。这一现象透露出什么信号呢?我们来简单探讨一下。随着市场需求的减缓,市场正在自我寻求一个新的平衡。开发商在资金压力下,开始从积极囤地转为注重存量房销售,逐渐放慢了新土地的收购步伐。这对于长期市场来说是个好消息,因为它有望抑制不健康的房价泡沫,引导楼市稳健前行。然而,这背后的现实是,土地供应量的减少在短期
南京房精灵14小时前
绿色金融助推城乡建设 省住房城乡建设厅考察我市绿色建筑
摘要: 【绿色金融助推城乡建设 省住房城乡建设厅考察我市绿色建筑】江苏省住房和城乡建设厅调研绿色金融支持绿色建筑经验,省市相关领导对我市工作给予高度评价,未来将深化合作。 正文: 4月25日,江苏省住房和城乡建设厅调研组一行来我市调研绿色金融支持绿色建筑相关做法经验。座谈会上,调研组详细了解我市绿色金融支持绿色建筑情况和做法,并围绕相关工作推进措施、路径进行深入交流。市住房城乡建设局努力培育城乡建设领域创新引导机制,制定了金融支持绿色城市建设发展试点的指导意见,加大对绿色建筑项目的信贷支持力度。未来,将继续推动城乡建设领域绿色低碳转型。
南京房小好15小时前