上周六,南京楼市再次出台新政,新规定自5月14日起新购房3年内不得上市销售;新房销售中意向客户大于房源数量,则由公证机构进行摇号。由此,南京正式进入限购、限贷、限价、限售“四限”时代。
随着南京跟进上海实行公证摇号,所谓卖号的“号贩子”的作用也不复存在,根据网友的爆料,目前已经有中介开始退房号钱。
据了解,当前南京的各大楼盘上至改善板块河西中,下至南京价格洼地江宁滨江,均存在着意向客户远远大于房源数量的情况,公证摇号虽然无法减少参与摇号的人数,但对于大多数没有关系纯靠摇号的人来说,能买到房几率还是大大增加。
新政出台以后,南京有媒体调查问卷,其中一问在新政之下置业计划是否受影响一项,除投 资客受到比较大的打击之外,80%以上的刚需和刚改都表示并不影响自己的买房节奏,特别是刚需族,有合适的楼盘,该买还是要买。