8月23日，句容拍出了6幅地块，其中5幅位于宝华。位于宝华的一幅地块成交价9541元/平方米，成功刷新了句容宝华的地价。反观一下近期，南京远郊乃至都市圈的楼市突然不声不响的火了起来。就拿溧水的楼盘溧水万达广场来说，近日领取了291套住宅房源，截止目前已经有5141组买房人参与报名摇号，中签率再次刷南京记录，该项目中签率仅为5.7%，火爆程度可见一斑。近期六合的3大热门刚需楼盘均推出新房源，城南的刚需盘明发浦泰梦幻家也领取了收官房源的销许。
3大溧水盘推新 一盘中签率仅5.7%
在限购政策的大背景下，目前南京主城的楼市较为平稳，而南京周边的一些区域似乎越来越受到购房者的欢迎，尤其是在交通、配套等城建利好的作用下，溧水就是其一。近日溧水有3大楼盘推新，883套房源入市，分别为：溧水万达广场、万科城、碧桂园S1秦淮世家。
溧水万达广场8月18日已领取A-3、6、10#销许，共计291套住宅，户型建筑面积为105-130平方米，销许均价为11500元/平方米。将于8月25日摇号开盘，目前该项目已经有5141组买房人报名，中签率仅为5.7%，打破之前万科城的8.6%中签率记录，一举成为南京“最难买”楼盘。
万科城8月16日领取月桂苑1#、2#、3#、5#、6#、8#，共计270套房源，建筑面积96-135平方，销许均价12000-13000元/平方米。万科城于昨日（8月23日）开盘，通过公证处摇号确定选房顺序，共有3148组买房人参与，中签率8.6%。
碧桂园S1秦淮世家8月16日领取汉赋苑1-10#销售许可证，共计882套洋房房源，销许均价11000元/平方米。也于昨日开盘，共有1227组买房人参与，摇号结果已出，中签率高达72%。
3大六合热盘齐加推 一盘推108套洋房引关注
近期江北六合也热闹了起来，随着前段时间龙海骏景和荣盛鹭岛荣府的加推，近期又有3大楼盘推新房源。分别为荣盛华府、冠城大通蓝郡、荣盛鹭岛荣府。值得一提的是，才在7月初加推了158套房源的荣盛鹭岛荣府又将加推新房源，8月24日已领取二期4、7、14#销许，共计459套房源，户型建筑面积为88-130平方米，预计8月25日加推二期14#。
荣盛华府8月24日已领取二期4、7、14#销许，共计459套房源，户型建筑面积为88-130平方米，销许均价为14220元/平方米，相比前期均价上涨了200元/平方米，成为六合片区均价的楼盘，预计8月25日加推二期14#。已经于昨日进行了公证摇号，共计373组买房人参与，中签率为29%。
冠城大通蓝郡8月20日已加推C组团5、6、7、8、10、12#房源，共计702套，户型建筑面积为75-94平方米，均价为13800元/平方米，和前期均价基本一致，目前仍有房源在售。
主城一盘将推收官房源 均价17496元/平
位于板桥的明发浦泰梦幻家8月24日已领取7#、9#销许，共计224套，户型建筑面积为75-120平方米，销许均价为17496元/平方米，预计近期加推。时隔9个月再次加推，在的南京主城内，该项目均价和前期相比几乎零涨幅，实属难得。该项目已经于7月底就启动了验资，当时登记就已经超过了900组，目前应该更多人报名，主城还有如此低价的刚需盘，且买且珍惜了。
江宁1字头纯新盘上市
位于江宁正方新城的纯新盘远洋山水也于近日领取了150套共计5栋楼的销许，建筑面积约89-143平方米，销许均价19000元/平方米，三开间朝南，南北通透，将于近日加推。
随着限购新城的升级，楼市调控不断，在南京买房的难度也越来越大，虽然南京主城的房价目前控制的相对稳定，但是刚需盘也是在逐渐减少的。而刚需区域也在不断外扩，这些南京周边的楼市逐渐火热。而像六合这样的近郊也随着江北新区的城建利好而受到更多置业者的欢迎，虽然距离主城较远，好在地铁，还是较为方便。目前在南京1字头的刚需盘少之又少，六合多盘加推，主城一盘推收官房源等等，都是刚需置业者不可错过的置业机会。
行者无疆2017-08-25 09:42:49
