在整个南京市场经历一段“全城房荒”后，最近一周，新房市场可是“真枪实弹”的加大供应量，无论是时隔多年的老盘，还是刚刚上市的纯新盘，这一周的出货量都是相当可观。根据哥们买房统计，本周南京楼市共有16家楼盘加推，总上市房源量达到3722套。
本周南京楼市开盘信息一览
南京一周16盘加推 3722套房源集中卖！
根据上列统计的表格，南京这16家楼盘的主力军还是江宁、江北两大板块。有人说南京的市场在一波又一波的调控之下，在悄然发生变化。其实咱们看看这周16家楼盘的销售情况也就知道了。
1、16家楼盘有一大半开盘没卖完！
本周这一波开盘潮中，16家楼盘明确开盘当天全部售罄的也只有五六家，集中在一些热门口碑好或者单价较低的区域。比如说城北的葛洲坝招商紫郡蘭园、中航国际社区等，还有溧水单价较低，又有交通利好的几家楼盘。
此外，之前一些追捧新兴区域的投资客们，这一波明显冷静了不少，从江宁淳化一些楼盘的蓄水情况也能看出来。对于真正想买房自住的人来说，倒是不错的机会。
2、楼盘优惠不断。
这一周开盘的楼盘中，部分楼盘的开盘现场出现了各种“优惠公示”。特别是一些新兴的区域，新盘集中上市竞争压力也在变大。有些楼盘以开盘优惠来吸引买房人。以下是江宁淳化一家楼盘的优惠公示，有4重之多：
一重优惠：前期认筹优惠5000元/套；
二重优惠：开盘当天每套优惠8000元，
三重优惠：首付4成每套优惠3.5万元、首付5成每套优惠5万元；
四重优惠：在享受前面三重优惠的前提下，昨天开盘现场认购客户再享每平米100元的优惠！
3、本周南京新房认购量大涨249%
根据南京网上房地产数据显示，截至今日（11月5日）20:00，南京楼市本周(10.30-11.5)共认购商品住宅2012套，成交1395套，日均认购287套、成交199套。与上一周(10.23-10.29)认购576套、成交724套相比，认购量大涨249%，成交量上涨93%。
下周南京楼市你最关心的消息有这几点……
据哥们统计，南京这一波开盘潮还只是刚刚开始。市场各种开盘消息不断，比如说天天传开盘消息的河西，如今一家都还没开呢！南京的万元盘依旧是刚需追捧的对象，究竟哪些幸运的小伙伴能摇上呢……
热点话题一：
河西的楼盘究竟开不开盘？
自从全城各个区域板块的新房，都在大量涌向市场时。有这么一个板块，至今没有一家传出销许已领的消息。
业内小伙伴们综合了各个渠道消息，还罗列了河西即将开盘的6家楼盘名单：金隅紫京府、保利天悦、海玥名都、佳兆业城市广场、五矿崇文金城、金地中心风华。
可实际上，当你火急火燎的去售楼处打探消息时，每一个销售人员给你的回复，几乎跟几个月前没什么不同：等着领销许诶！领到了就开，放心我们会通知你的。
所以，比起市场上那些捕风捉影的消息，提前准备好购房材料和随时能上阵的资金，才是硬道理。
热点话题二：
江宁2家万元盘究竟哪些幸运的买房人能摇中？
本周领销许的楼盘中，除了16家已经加推的，还有4家楼盘预计下周开盘。其中包括江北纯新盘御澜府、浦泰和天下，还有两家备受关注的万元盘。
要说南京关注的房子，除了河西的房子，那就是买一套少一套，卖完一家少一家的刚需万元盘了。南京这周领销许的两家万元盘，周末刚刚排号结束，最快将在下周公证摇号开盘。
图片来源：南京楼市速递
江宁滨江的弘阳禹洲时光印象，453套毛坯房登记人数超过3000组。以前总觉得江宁滨江距离南京主城太远，如今却成了刚需必争之地。项目此次加推了453套毛坯房，主力面积88-135㎡，毛坯均价11907元-13975元/㎡。
江宁禄口的翠屏城，744套房子登记人数接近1000组。同样距离主城也不近，跟江宁滨江相比，禄口倒是有个地铁S1号线通达主城。翠屏城此次加推的744套房子，面积86-117㎡，毛坯均价11915-12504元/㎡。
两家万元盘，1197套房子，想要买的刚需却有4000多人。不知哪些幸运儿能要摇中这1/4的机会。
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哥们买房2017-11-06 09:59:23
