何必验资200万走买房“独木桥”？ 南京这10家楼盘也要开

这一周属于河西。10盘齐齐申领销许、首付8成、分散开盘，销售方案或是“史上最严”……河西开盘潮来袭，全城土豪出动。

土豪追捧的河西，不是想买就能买。且不说河西各家神盘摇号的概率会低至多少，光是200万起步的验资门槛，就可以将大多数人拦在门槛外，连摇号的资格都得不到。

南京市住房保障和房产局网站信息显示，11月9日、11月10日，河西总共有9家楼盘在申领销许，包括：

河西中：保利天悦、金隅紫京府、华新城璟园；

河西南：金地中心风华、五矿崇文金城、朗诗熙华府、佳兆业城市广场、升龙天汇

江心洲：仁恒绿洲新岛

除了这9家楼盘，河西南纯新盘绿地华侨城海珀滨江也在积极申领销许。河西10盘超3000套房源齐齐申请销许，吸引了全南京的土豪。

据媒体报道，本次河西开盘销售方案或将成“史上最严”，流传出的方案包括以下几种：

基本上所有楼盘均需8成首付，首付款240万，超820万；

各家楼盘指定1-2家银行本票验资，各家楼盘验资的银行不一样；

接受登记的地点可能分散在南京各处；

……

另外，河西购房意向交流群里的消息透露，本次河西验资200万起步，的验资金额有400万。

网传河西楼盘验资银行、验资额度

图片来源于河西购房交流群

佳兆业城市广场发布的提示

河西开盘，只是权贵者的游戏。万幸的是，除了河西，南京还有很多楼盘可以选择——

江北明发阅山悦府11月9日新领21、27号楼销许，共计54套5层山景叠墅，销许均价28155-29975元/㎡，主力户型面积98㎡、101㎡、166㎡、158㎡、206㎡、223㎡，毛坯交付。

致电售楼处，置业顾问表示目前项目已经结束登记，但具体开盘日期和开盘方式暂不确定，“房管局还没给我们开盘方式。”预计本周内将开。

高淳花样年花样城11月7日新领9、21号楼洋房和22、23号楼叠墅销许，均为毛坯房源。其中洋房共72套，户型面积132、140、165㎡，销许均价8476元/㎡，拟交付时间2018年10月30日。叠墅共24套，下叠户型面积135㎡、上叠户型面积140㎡，销许均价9502元/㎡，拟交付时间2018年10月30日。

不过置业顾问表示这批房源开盘日期暂不确定。

高淳另一家项目双湖星城11月8日领取25、29、32号楼住宅销许，共162套毛坯房源，包括高层和多层，户型面积约89-125㎡，销许均价7603元/㎡，拟交付时间为2019年8月31日。

置业顾问表示，项目预计明天（11月14日）平推入市。

位于正方新城的绿地理想城今日新领2号楼销许，5梯27户，4.8m挑高LOFT公寓，面积38㎡，共计459套，销许均价为21000元/㎡，拟交付时间为2019年7月31日。

此外，还有一批楼盘也计划在11月推盘。

中海桃源里即将首开，“住宅已经在排队拿销许”，项目主力打造面积约143-195㎡全四房产品，分布于1、2、4、5、6号楼。

中南山锦花城预计11月底或12月初加推最后两栋小高层，3、4号楼，面积79、96、112㎡，共168套。

↑79㎡户型图

↑96㎡户型图

融创玉兰公馆预计11月加推12、13号楼129㎡四房户型，预计均价在29800元/㎡，精装交付。

↑129㎡户型

电建海赋尚城预计11月加推2期4、6号楼，245套房源，户型为99 - 120㎡，售价在25000 - 26000元/㎡，2018年交付，毛坯。

电建洺悦府预计11月加推11栋楼，预计在11月20日前销许会申请下来，近700套房源，户型是106㎡和130㎡。售价在22000元/㎡左右，毛坯，2019年交付。

↑106㎡户型图

蓝天星港花园预计11月首开除1#以外的所有楼栋，约500套房源，面积72-121㎡，预计均价约17000元/㎡。

↑72㎡户型

↑83㎡户型

↑87㎡户型

↑89㎡户型

↑99㎡户型

↑121㎡（原117㎡）户型

对于购房者来说，世界上没有最完美的房子，只有最适合自己的房子。河西虽好，但买到河西的难度太大、门槛太高、概略太低。若主要是为了自住，购房者可综合考虑自己的工作生活半径、资金实力，在力所能及的范围内选择最适宜的房子。