紧张！多家项目相继进入收官阶段，12月预计上市的上万套房源要盯紧

回顾11月，南京的房地产市场相当热闹，销许、登记、开盘，一波接一波，买房人的情绪也显得十分热烈，比如招商兰溪谷仅516套房源却有八千多买房人前去登记摇号，对房源，尤其是单价较低的刚需房源，需求可见一斑。

此外，临近年底，不少项目相继进入收官阶段，购房者的买房空间进一步缩小。12月伊始，度房君为大家统计了本月预计上市的新房源，供各位买房人参考。

12月南京楼市预计有上万套房源将入市

据统计，12月南京楼市预计有38家项目，推出近万套房源。江北、江宁、城北、城南等区域均有涉及，其中江宁、江北以及城北板块是本月预计房源入市较多的区域，河西、仙林区域目前看来则较少。以下为各版块预计上市房源详情：

在11月，江宁区域在南京楼市中的表现算是比较亮眼的，继河西十盘开盘之后，江宁接下来开盘潮的“接力棒”，朗诗青春街区、恒大悦澜湾等项目相继入市。进入12月，江宁区域依旧是供货大区，预计有6家项目推出超2000套房源。

其中包括两个纯新盘，万科金域国际和蓝天星港花园预计都在12月首开，想在江宁置业的买房人不能错过机会。

最近，江北高新区的招商兰溪谷可以说是非常引人关注，从登记到摇号，再到今天的付款资质核验，都处在话题的中心，热度高涨。除该项目本身价格低的因素之外，也表明想在江北安家置业的购房者越来越多。

12月份江北预计上市的房源数量相当可观，十几家项目都有推新的打算。其中既包括江山荟、通宇林景尊园这样的纯新盘，也包括君悦花园、中建国熙台这样即将收官的项目。据了解，中建国熙台已经开始登记，招商兰溪谷将于明日（12.2）开盘选房。

从城北预计上市的项目数量来看，如果这些项目都能如约而至，那么12月成本就将成为入市房源的主力区域。纵观这些项目，有电建中储泛悦城市广场、世茂外滩新城，以及纯新盘中海桃源里、证大阅公馆等，还是相当值得期待的。

城东、仙林

城东和仙林一直也是购房者比较关注的区域，城东12月份预计上市的房源共有4家，包括1家纯新盘中南熙悦，该项目预计12月首开精装房源，具体的价格尚未揭晓。此外，城东区域的新城璞樾钟山已经领取了项目最后11栋精装房源销许，将于近期登记进行公证摇号并开盘。

仙林区域本月将上市的房源仅中南山锦花城一家，该项目已领取3号楼销许，销许均价23187.93元/㎡，已经开始收材料。值得一提的是，3号楼推完之后，该项目仅剩4号楼尚未加推。

城南虽不是房源的供货大区，也鲜少有新房入市。但最近城南区域似乎也在慢慢发力，万科九都荟已经率先领过销许并于昨日进行了公证摇号，其次万科大都会、绿城深蓝等也都频传开盘的消息，预计都将于近期公布销许。

值得一提的是，本月该区域内的纯新盘富力星光里也有望推出230套公寓房源，户型面积37㎡。

继此前河西十家项目集中加推之后，河西区域目前鲜少有房源推新，本月预计上市的房源也较少，目前来看仅恒盛金陵湾一家项目，该项目预计将在本月加推3号楼，共计480套毛坯房源，户型面积在99-137㎡之间。对于想要置业河西的买房人来说，即便推新的项目不多，也依旧要抓住机会。

本月预计有9家纯新盘上市

12月预计上市的房源中，包含9家纯新盘，两江板块、城南诚北等板块均有涉及，其中江宁2家、江北2家、城南城东各1家、城北3家。其中江北的纯新盘通宇林景尊园已经开始登记，江宁的蓝天星港花园也是纯新盘中比较受关注的，放风价在17000元/㎡左右。以下为12月预计上市纯新盘详情：

综上，随着一个多月南京楼市接踵而至的开盘潮，各个区域的不少项目已经进入收官阶段，比如江宁的朗诗青春街区、弘阳禹洲时光印象，江北的中建国熙台、招商兰溪谷、融创臻园、荣盛首府，河西的恒盛金陵湾等等；至此，部分区域可能面临断供的局面，这对于买房人来说，可供选择的买房空间变小，买房或许变得难上加难。因此面对12月份即将入市的上万套房源，买房人就需要抓住眼前的机会了。