今天南京楼市值得关注的大事：
1、今天南京5家楼盘集中开盘，总上市房源量达到1621套。分别是江北的招商兰溪谷、中建国熙台、河西南的金地中心菁华、滁州汊河的金地都会艺境、溧水新盘秦淮源筑。有多少房子能与刚需有关系？
2、这个周末，南京有4家楼盘新领销许，启动登记。分别是江北融创臻园、城南万科大都会、城北的保利朗诗蔚蓝、城北燕子矶的电建海赋尚城。其中融创臻园和万科大都会可线上登记。
1、今天南京5家楼盘集中开盘，总上市房源量达到1621套
今天上午6点开始，招商兰溪谷开盘选房。项目此次推出的516套毛坯房，均价为14177元/㎡，户型为79㎡、89㎡/120㎡。共吸引8446组买房人参加公证摇号，中签率5.9%。
上午10：30，我赶到现场，招商兰溪谷的售楼处门前挤满了正在踱步等待的人。门口的公示大牌写着今天所有排号人选房时间：6:00-18：00，可仍有不少原本排在下午选房的买房人，一大早就赶过来生怕自己错过了。
售楼处门外的等候区，到处都是围在一起商量着万一心仪的房源被选走，还有哪些备选方案，另一边选完房一身神清气爽出来的买房人，立马被一群人围住问着里面房源的情况。
120㎡的大户型很吃香。招商这一次加推的户型有79、89、120㎡等户型。排号排在前面的买房人基本上都会选择120㎡的大户型，排号靠后的也只有79㎡和89㎡可选了。“79/89㎡的户型根本不够住。我们家一个孩子，偶尔老人还要过来住。”
“我本来属意120㎡，因为我想做个小点的衣帽间，可是现在已经被抢光了”，一个姑娘非常沮丧的说，不得不重新找着纸上写的备选栋数。
小伙相亲途中屡次碰壁，说要买房子来挽回尊严。选房等候区各种焦急，从选房区出来的人，倒是一身轻松，大概12点多的时候，一个小伙子选房完出来说了一句：“终于选完了，感觉像高考结束了”。
后来我听小伙总跟人聊天才知道，小伙子是外地人，想留在南京生活工作。如今到了年龄，家里人着急让小伙子找对象，今年相亲都相了七八回了。可没想到的是，因为没有房子的缘故，每次相亲屡战屡败。
“就相亲这事我都被朋友笑了好几回了，没房没尊严的感觉。这次运气好，招商兰溪谷这么难买，被我摇到这么好的号码。虽然现在积蓄不多，但挺着牙也要买下来！倒时候娶个媳妇好在朋友面前挽回点尊严。”小伙子有点不好意思的说道。
图文无关
买房心情太紧张，前一夜到凌晨2点都睡不着。今天，在现场跟我聊天的不少买房人都表示，最近为了买房压力非常大，夜晚经常失眠睡不着。
一位阿姨的排号原本是12点才开始选房，今天早上6点多就来了现场。阿姨说今天是来给儿子买房子的，昨晚一直到凌晨2点都无法入睡，心情非常焦虑，生怕今天选房出什么纰漏。另外还有年轻的妈妈今天来选房，带着孩子们在现场吃早餐，一边喂着孩子吃饭，一边注意听着叫号。
除了招商兰溪谷，今天开盘的楼盘还有4家，分别是江北的中建国熙台、河西南的金地中心菁华、滁州汊河的金地都会艺境、溧水新盘秦淮源筑。
②江北的中建国熙台：11月30日拿到销许的中建国熙台，今天在售楼处开盘推出5、8号楼144套精装房，5号楼销许均价29631元/㎡，8号楼销许均价30210元/㎡，户型面积166㎡ 、142㎡、127㎡。
③河西南的金地中心菁华：今天早上9点，金地中心菁华开盘推出14号楼精装酒店式公寓，为4.8m挑高精装LOFT公寓，建筑面积约32-55㎡，共计437套房源，销许均价35000元/㎡，预计成交价格在30000元/㎡左右。
④汊河新盘金地都会艺境：位于汊河的新盘金地都会艺境，今天上午开盘推出2号楼132套毛坯新房，首开楼层总层高34层，2梯4户，户型面积有80㎡的两室两厅一卫，以及65㎡的一室两厅一卫。此次开盘折后价格在1万/㎡出头。
⑤溧水新盘秦淮源筑：今天开盘推出北区3、6、7号楼，南区1、2号楼，共计392套高层房源，精装均价11193元/㎡，面积89-109㎡。
2、这个周末，南京有4家楼盘新领销许，多家启动线上登记
这个周末，南京有4家楼盘新领销许，启动登记。分别是江北融创臻园、城南万科大都会、城北的保利朗诗蔚蓝、城北燕子矶的电建海赋尚城。其中融创臻园和万科大都会可线上登记。
融创臻园启动线上线下同时登记，12月2日启动
12月1日，融创臻园领取3、5号楼82套毛坯房源销许，3号楼销许均价23102元/㎡，5号楼销许均价23390元/㎡，户型面积88㎡、99㎡。
融创臻园的官方微信发布了此次房源报名须知：
公告通知
位置：项目位于雨山西路和广电南路交汇处，靠近雨山路地铁站约800米，步行可速达。
交付时间：拟交付时间2018年3月31日
登记时间：明天 12月2日（9:00－18:00）
报名方式：线上线下都可以。之前到访过的客户，把相应文件微信发给之前对接过置业顾问即可。
首付：按照正常3成起
融创臻园官方微信公示报名须知，有几点需要注意：
1/消费贷结清即可贷款，超过3次的不予放款。
2/认购当天需要支付10万定金。次日需要交齐首付。
3/个体户，需要首付5成。
4/流水不够不接受夫妻之外的其它共同还款人。
5/两个自然人合伙买房不予贷款。
城南万科大都会新领销许！可线上登记
城南的万科大都会也在周五领取了新一批房源销许，开始登记！万科大都会新领销许466套精装房源，均价34596-35356元/㎡。
此次推出的是A7、A8、A9、D6 D12 D12和D15号楼，其中A7#户型为125、140㎡，D6#户型为140㎡，D15#户型为95、120、135㎡。同时也是线上登记。
公告通知
万科大都会报名须知：
时间：12月2号（早上9:00-24:00）
地点：万科大都会生活馆
新客户报名方式：
️线上报名：邮件形式(置业顾问处名字写对接你的职业顾问)
️线下报名：至万科大都会生活馆。
所需材料：
️买房人身份证原件和复印件
️购房证明原件和复印件（电子档需打印）
️夫妻双方及共同还款人的征信报告。
首付比例：
95平：首付比例7成
120平，125平：首付比例5成
140平：首付比例5成
180平：首付比例正常
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投票时间：2017年12月1日-12月18日
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哥们买房2017-12-03 11:17:55
