与前几周相比，上周（12.11-12.17）南京楼市不太火热，仅有都市圈一盘加推，主城暂无房加推。临近年尾，各大开发商开盘、加推热情逐渐消减。
上周南京楼市仅一盘加推
根据南京网上房地产数据显示，南京楼市上周(12.11-12.17)共认购商品住宅974套，成交1936套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购139套、成交276套，与上一周(12.4—12.10认购商品住宅2037套、成交2168套)相比，认购量下降52.1% ，成交量下降9.7% 。
据了解，南京楼市上周仅有都市圈百里峯景1盘进行加推。12月16日百里峯景加推3、4号楼，面积92、124平米，共356套房源，毛坯交付，目前项目暂未公布销售数据。
据南京市住房保障和房产局官网显示，南京五家楼盘上周已经在申领销许，分别为城北的华能江山汇、电建洺悦府、中电颐和府邸及城东的创源龙樾、中垠紫金观邸，最快本周正式登记。
四大案名公布，现房销售地块明年扎堆上市
上周，四大地块案名陆续公布，其中三幅地块都为现房销售地块，预计明年上市。
五矿地产在九龙湖的两个项目公布了案名，其中五矿九龙湖G55地块案名为五矿澜悦栖原，项目规划打造25栋住宅楼，其中5栋19-20层住宅，8栋13-19层住宅，12栋6层叠墅或洋房产品，同时还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心。
（五矿澜悦栖原规划图）
五矿方山G57地块案名为五矿澜悦方山居，项目规划打造19栋住宅，其中8栋小高层，11栋6层花园洋房，将配建一所幼儿园，17、18、19号楼旁规划有2层高的沿街商业。
（五矿澜悦方山居规划图）
荣盛六合G86地块确定将与保利地产联合开发，案名定为南京保利合悦。根据规划显示，项目将建造13栋高层住宅，1栋高层人才房，20栋多层住宅，配有少量沿街商业、物业、养老及社区配套服务用房。
此外，上周还有消息传出仁恒首进江北，将与大吉地产联合打造山居温泉墅，案名暂定为“仁恒凤凰山居”。项目规划建设包括温泉、酒店等功能设施。拟建类住宅包括联排与合院，面积区间140-400㎡不等，温泉入户，打造精装日式别墅，总价预计600万起。
国土局又挂2幅商业用地
12月15日，南京国土局又挂出2幅地块，分别位于城中板块和仙林板块，而且都是商业用地！
NO.2017G84地块为秦淮区东铁管巷地块，东至中山南路，南至石鼓路，西至王府大街，北至汉中路。总用地面积32312.35平米，出让面积地上25381.83平米，地下6661.23平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限40年，综合容积率：9.25，挂牌出让起始价47.5亿。
据度房君了解，该地块早于2004年1月首次出让，上海全日通和卫中实业以5.45亿元联手拿下后，几经辗转，搁置长达13年之久，这也意味着闲置长达13年的这一城中存量地块即将重启开发。根据之前的规划，该地块计划建设规模26万平方米国际化金融商业城，披露的意向规划中包含一栋318米摩天楼，有望成为新街口的地标建筑，业内也对这块地有了更多的期待。
NO.2017G85地块为栖霞区仙林街道仙鹤中心区B1、B2、D1地块，东至地铁2号线仙林中心站社会停车场，南至仙林大道，西至学津路，北至杉湖西路。总用地面积149394.09平米，出让面积76882.11平米，规划用地性质为商业用地、文化设施用地、旅馆用地、商务用地，出让年限40年，综合容积率：4.39，挂牌出让起始价9亿。
本次挂出的2幅地块将于2018年1月17日进行网上拍卖，这两幅地块的竞拍将打响狗年土拍的枪，届时度房君也会时间与大家进行分享。
地铁9号线已规划延伸至板桥！
去年10月，9号线一期首次环评公示显示，根据国家发改委批复的《南京市城市轨道交通第二期建设规划（2015~2020年）》，9号线一期工程起点河西绿博园站，终点为长途汽车东站，途经玄武区、鼓楼区和建邺区。线路设车站15座，全部为地下站。未来，9号线二期将南延至板桥新城中心区，这将填补板桥地区无地铁的空白，改善居民出行条件。
此外，7号线春节前9站点开工，部分路段已开始封闭。7号线总长约36公里，共设站27座，其中含换乘站13座，途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，线路串联起西善桥、河西、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等片区。全线采用地下敷设方式，计划2021年底通车试运营。
南京度房2017-12-19 00:32:20
