如今南京城区内山居别墅渐稀
12月26日
随着土地资源的开发，
如今南京城区内山居别墅渐稀，“南京向东”作为南京别墅优选地之一的宝华山区域，凭借紧靠仙林的地位优势和得天独厚的自然环境，成为众房企落子打造高端别墅项目的。
作为距离南京主城最近的都市圈板块，宝华以其得天独厚的区位优势、相对较低的房价赢得了大批南京购房者的青睐，大批在南京工作的刚需购房者选择在宝华安家置业。
阅读全文>宝华一大波利好袭来
宝华属于宁镇扬同城化先行区，今年8月南京市政府公布的“《宁镇扬同城化发展规划》南京实施方案”，表示未来要交通设施、公共服务同城化，未来宝华与南京通信资费将一体化，宝华与南京的医保也有望实现同城结算。
加快推进南京地铁2号线和城市公交向宝华延伸。加快推进道路规划建设衔接，贯通桂山路、江嵊路等主次干道，疏通仙林大道。宁句城际线力争年内开工。
除此以外，随着南大双创园、苏宁智慧科技小镇纷纷择址宝华；江苏省中医院分院落户经天路、江苏省中西医结合医院分院落户宝华。加之南京城东高端商业的大体量进驻、开业，如今，仙林成熟商圈，南京万达茂、华侨城欢乐谷主题公园及计划进驻的德基项目等的大手笔落定。
未来，宝华即可享受到南京的城市配套，也将自成一派打造自己的高端生活配套。不仅购房者关注宝华，开发商也同样关注，今年以来，区域内陆续进驻了金科、东原、弘阳、中天等品牌房企，其实在一定程度上也说明了他们看好宝华的发展潜力。
宝华山成“南京城市后花园”
宝华板块是南京扩容发展的重要区域，与仙林几近接壤，这里不仅是宁镇扬都市圈的战略主场，也是有“南京城市后花园”之称的宝华山核心覆盖区。宝华山国家森林公园位于江苏省句容市西北部，与南京接壤，在312国道南侧、沪宁高速公路以北，距句容、南京、镇江各30公里。
宝华山静卧于长江之滨，“东临铁瓮，西控金陵，南负句曲，北俯大江”，西与南京钟山、栖霞山绵延相连，是宁镇山脉的第二高峰。1996年4月被批准为森林公园，2003年被批准为国家AAAA级景区。森林覆盖率高达约90%，森林面积更是约3倍于紫金山。
除此以外，这里人文古迹丰富，是佛教律宗名山，千年古刹隆昌寺便坐落于宝华山。康熙曾数次游宝华，题字“众山点头”；乾隆也曾六上宝华山，感叹“宝华深处秀，问路语吾曾。”
眼下，南京山水资源愈发珍贵
越来越多的南京人来宝华看山看水看院子，宝华山已经成为继紫金山、老山、方山等名山之后，又一别墅置业的新热土。宝华日益摆脱了南京刚需的传统形象的背后，是人们随着城市和时代发展的居住理念的巨大改变。从刚需到改善，人们对于居所的环境资源提出更大的要求。有专家学者把这种居住需求称之为“环境改善”。
这里有童话里走出来的房子
在宝华山的半山上，品牌房企弘阳落子宝华的项目——弘阳山卿。这是个从童话里走出来的房子，只看一眼，就被它的美震撼住了。
弘阳山卿效果图↓↓↓
项目从亮相开始就一直备受关注，总建筑面积共计约3.6万㎡，是建在宝华山半山上的纯坡地别墅。作为弘阳的系产品，弘阳山卿不仅在地理位置上有着的优势，在产品质量上也秉持着弘阳的风格，致力打造出标准的品牌住房。
100㎡“微别墅”高品质
弘阳山卿项目打造出区域内面积的“微别墅”，项目分别有类独栋、双拼和叠墅三大户型，分别为130㎡类独栋的B户型和120㎡双拼的A户型，叠墅面积100-110㎡。
整个项目小而精，项目累计分为3个地块。弘阳山卿在区域中的容积率也是的，约在0.5至0.8之间，高性价比打造高品质。
面积小，总价低，作为位于宝华山的山坡别墅，弘阳将自己的项目定义为第二居所或者为父母养老的居所，出于购房人的角度思考，为购房者们提供了用较小的成本得来悠闲的山林生活的机会。
约4.9米挑高地下室 全赠送
对于山坡别墅来说，因为山势不平，所以建造地下室的成本要远远超过在平原建造地下室。弘阳山卿的布局使得每一栋别墅之间都会有一定的高度差距，这让建造地下室的工程难度更大。
弘阳不计成本的为每一栋别墅都打造了约4.9米挑高地下室，除了做地下车库之外，购房者完全可以将地下室根据自己的个人喜好打造成不同的用处。最重要的是，这样的约4.9米挑高地下室是弘阳送给购房者的礼物，完全赠送，不需要额外支付任何费用。
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哥们买房2017-12-27 08:26:45
