买房砍价就看这一篇，教您一“砍”到底！

一、货比三家

一般购房者在准备砍价时都会有一个目标，大家在开始砍价前，可以多去该地区的几个楼盘看看，多了解一些其他楼盘的优惠活动，这样在砍价时就可以拿到其他楼盘的优惠活动，这样在砍价时就可以和其他楼盘做比较。比较有两个好处，一是自己对该地区的房价有了真正的了解，二是在与销售员沟通的过程中可以提出来，让销售员知道自己提前做了功课。

二、多挑几个。

与销售人员沟通的过程也是需要技巧的，遇到自己喜欢的房子，购房者也不要表现出一副非卖不可的样子，而是要学会去挑房子的毛病，看房时向销售人员多抱怨几句，多挑剔一些房子的毛病，这样会让他们觉得你对这房子不满意，就会通过优惠或打折来吸引你，但挑剔要适度，不要让对方感到反感。

三、请老业主做介绍。

无论是买房子还是买车，如今买东西一般都会有老旧带新的这种销售方式，买房时如果购房者有认识的熟人购买了同一套房子，不妨让熟人介绍一下去购买。业已购房的业主，再带一位客户来购房，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报，购房者自己也会争取一些优惠，这样两方面加在一起可以节约不少成本。

四、寻求上级领导。

售货员手中掌握的优惠是有限的，通常越高的领导能得到的优惠越多，如果购房者的人脉还不错，倒是可以利用起来，杀价要找准目标，对于热销楼盘、现房、规模较大的楼盘，一般议价空间较小，但是如果人脉足够的话，这种优惠还是可以有的。另一个砍价也要注意时机，如果购房者选择淡季或是抓住开发商的困境，有资金跟开发商砍价。