南京一正在降价甩卖!
刚刚,我在司法拍卖网上看到,南京鼓楼区清江花苑嘉和园一套595.9㎡的房子正在拍卖,起拍总价2225万,市场估价3178万,相当于降价953万!折合单价仅3.7万/㎡!
值得一提的是,该套房是树人双,由上下两层共5套住宅组成,15室0厅0卫,且只有一个房产证,还有近600㎡的空中别墅。
此次拍卖的清江花苑嘉和园的房源,建筑面积为595.9㎡,房屋用途为一般住宅,建筑年代为2003年。
具体房源信息:
南京市下关区(现鼓楼区)清江花苑嘉和园3幢1804室
起拍价:2225万元
评估价:3178.0346万元
保证金:300万元
加价幅度:1万元
房屋建筑面积:595.9㎡
拍卖时间:2021年4月22日10:00-2021年4月32日10:00
截止目前,该房源吸引了2693人围观,79人设置了提醒。
据了解,清江花苑嘉和园小区是树人双。
据二手房数据显示,目前清江花苑小区二手房挂牌单价为4.7万/㎡,成交价为49461元/㎡。
而该法拍房,单价仅3.7万/㎡,对比之下,房价低了1万+/㎡!
拍卖原因:据悉,这套房业主因为借款合同纠纷,不得不拍卖房源。
此拍品调查表如下:目前,房源无租赁、现有人居住,拍卖成交后法院负责交付标的实物。
此房源实景图如下:
房源装修豪华,南北朝向,采光较好。
值得注意的是,该套房,在2015年曾拍卖过3次,起拍总价从1306万一直降到999.3万,当时房间内的装修明显没有现在的豪华。
2015年房源内部实景图
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