买房子不知道选哪层？一定要考虑这5个因素！

买房子要选好楼层，如果选不好，会给以后的生活带来许多麻烦，一定要谨慎对待。选楼要考虑什么因素，当然不是只想爬几层就不累这么简单，还要考虑很多因素，今天小李就给大家讲讲选楼层要考虑哪些因素？

一、逃生的难易程度

逃难程度是指灾难发生时人们能够方便地逃出的程度。在火灾或地震发生时，如果想快速逃离灾难现场，则应选择较低楼层，但在平常情况下，较低楼层比高楼层更有可能遭受蚊虫叮咬或偷窃，因此，应根据实际情况选择。

二、生活便利

居住便利是指日常出入、起居是否方便，这一点一点地与家庭人口的年龄组成和健康状况有关。若家中有年长的小孩，适于住在相对较低的楼层，这样出行会更方便，此外，若家中有人有恐高症或眩晕症状，则不宜住在高层。

三、良好的采光和通风

先考虑一下房子的朝向问题，好的朝向，能保证大量的阳光从窗户直射进来，改善室内环境。第二感觉是采光和通风，在购买住宅时，其主房要有好的直接采光，一套住宅两面朝上，让室内的气流形成对流，方便空气流通。

四、住宅的总层数

如果按层数划分，住宅建筑应分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。

如果家中有老人或小孩，则应住低层；多层住宅安全性能好，出行方便，是一个不错的选择；相对于高层住宅，中高层住宅的舒适性、便利性和空间尺度都更好，通风、采光、日照基本能满足生活需要，更适合居住；高层住宅视野好，私密性好，但仍需谨慎选择。

五、考虑价格差异

多层的安全性能高但是没有电梯，上下楼梯辛苦，因此在多层中，较贵的就是2到3层的房子；高层公摊面积小，生活舒适度高，视野开阔，观赏效果极佳，10-15层的房价也比较高。总体来说，楼层间的价格差异是房地产市场的一个基本规律，这种价格差异是根据一定的比值来计算的，所以还要根据实际情况来确定。