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随着广州、重庆、无锡、北京、杭州等城市土拍相继结束，南京土拍也进入倒计时，就在下周四，南京将迎来首场“两集中”土地出让，共52幅宅地，涉及河西南、南部新城大校场、江北核心区、城北新玄武、城南、城东等多个热门板块，南京52幅宅地一触即发！
本次南部新城大校场片区一口气出让5幅住宅用地，出让面积约2.7公顷，起拍总价90.1亿元，毛坯限价达4.5万／m2，未来加上2000元／／m2的全装修和升级精装包，大校场新房有望突破5万／m2，这是上车南部新城的机会。
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南部新城G27地块
地块航拍图
地理位置：东至冶东一路，南至应天东街，西至冶修二路，北至红花路。
出让面积：28786.21㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：综合容积率2.5
建筑高度：≤60
起拍总价：19.1亿
限价：24.8亿
起拍楼面价：26540／㎡
楼面限价：34461元／㎡
毛坯房销售限价：45000元／㎡
南部新城G28地块
地理位置：东至特色街巷，南至东风河路，西至天华路，北至明都雅苑小区。
出让面积：36501.07
容积率：1.0＜Far≤1.8
起拍总价：18.7亿
限价：24.3亿
起拍楼面价：28462／㎡
楼面限价：36985元／㎡
南部新城G30地块
地理位置：东至承天大道，南至规划支路，西至冶东一路，北至嘉园路。
出让面积：20428.16㎡
容积率：1.0＜Far≤2.8
建筑高度：≤100
起拍总价：15.9亿
限价：20.6亿
起拍楼面价：27798／㎡
楼面限价：36015元／㎡
毛坯房销售限价：44830元／㎡
南部新城G31地块
地理位置：东至冶东一路，南至规划支路，西至冶修二路，北至嘉园路。
出让面积：16416.29㎡
容积率：1.0＜Far≤2.5
起拍总价：11.6亿
限价：15亿
起拍楼面价：28265／㎡
楼面限价：36549元／㎡
毛坯房销售限价：44860元／㎡
南部新城G32地块
地理位置：东至承天大道，南至应天大街，西至冶东一路，北至红花路。
出让面积：31902.16㎡
起拍总价：24.8亿
限价：32.2亿
起拍楼面价：27763／㎡
楼面限价：36048元／㎡
毛坯房销售限价：44980元／㎡
南部新城的热度大家有目共睹，基本上是逢开必罄，目前在售楼盘有：金地大成雅境和金陵华夏中心，待上市楼盘有：金基望樾府和天华明阅府，将于近期首开。
今年的520注定是不平凡的一天，南京出让的52幅地块最后会花落谁家，让我们一起拭目以待！
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我是老沈房谈，关注置业领域，解码楼市风云。
22142元/平方米
22000元/平方米
22908元/平方米
26700元/平方米
30000元/平方米
价格待定
15000元/平方米
20527元/平方米
19500元/平方米
13500元/平方米
老沈房谈2021-05-19 05:21:16
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