南京房产税费是否会大幅降低？

最近，国家税务总局发布了一则《支持协调发展税费优惠政策指引》的消息，其中有关购房环节的税费优惠多达19条。然而，这些政策被许多人误读为房产交易税费将大幅降低。实际上，这些优惠中只有少数几条与普通买房人相关。其中最受关注的“个人销售住房减免增值税”政策在南京已经实施了满2年免征的政策，只有不满2年的房产才会征收增值税。此外，契税补贴上南京曾经实施过90平方米以下房产缴1%补1%的政策，目前一些远郊区也在补贴买房人的契税。然而，仍有调整空间，部分政策可以考虑缩短免征增值税的年限或者全市实行契税补贴，以促进房产交易和新房去化。

总的来说，国家税务总局发布的税费优惠指引并非新政策，而是对已经颁布并实施政策的梳理和汇总。因此，不存在所谓“19条优惠大幅降低房产税费”的说法。虽然目前南京已经实施了一些减免政策，但仍然可以考虑进一步调整，比如缩短增值税免征年限或者阶段性直接取消征收。此举相信对于二手房的交易和新房去化都将起到促进作用。另外，契税补贴方面，虽然南京已经实施了一些补贴政策，但是否全市范围内实行还有待观察。因此，南京房产税费是否会大幅降低，仍然有一定调整空间。