据最新数据显示,南京7月新房价格环比下跌0.1%,同比上涨0.5%。这已经是南京新房价格连续三个月下跌。同时,二手房价格环比下跌0.9%,同比下跌1.7%,连续四个月下跌。不仅是南京,一线城市和二线城市的新建商品住宅销售价格也出现了下降趋势。一线城市中,北京和上海的新建商品住宅销售价格环比上涨,但广州和深圳的价格环比下降。二线城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.2%。此外,70个大中城市中,有20个新建商品住宅销售价格环比上涨,比上个月减少了11个;有6个二手住宅销售价格环比上涨,比上个月减少了1个。在这个低迷的市场环境下,降息成为了房地产市场的新机遇。央行降息15个基点,房贷利率有望降至3.5%甚至更低。存量房贷客户将享受到近80元每月的节省和累计约1.91万元的利息减少。未来一年,央行还将继续降息,为房地产市场带来更多机遇。这标志着中国的低利率时代已到来。降息也有利于逼出银行里的闲钱,促进消费和投资。因此,降息对房地产市场的利好将持续存在。