南京二手房市场火热不减 成交量飙升刷新年度记录

摘要：

【南京二手房市场火热不减 成交量飙升刷新年度记录】今日热点：南京4月二手房成交量创今年新高。4月份南京二手房市场交易量达到10195套，环比上涨19.1%，创下年内最高纪录。尽管均价略有下降，但市场需求仍旺盛，特别是在清明节后，交易量连续三周呈增长态势。江宁、浦口和鼓楼等地区交易活跃，房源挂牌价格略有下调，议价空间增加，成交量在全国16个重点城市中排名第三，仅次于成都和北京。

正文：

近期，南京的二手房市场可谓是热度不减，成交量持续走强，4月的交易量更是达到了令人注目的10195套，呈现出稳中有升的局面。不可忽视的是，虽然成交均价有所回落，但从整体情况来看，二手房市场的火热程度并未因此而降温。清明节后的交易量更是持续攀升，这里面既有政策利好的推动，也有过户交易的影响。

在南京的各个区域中，江宁、浦口和鼓楼无疑是交易的热点，成交数一直居高不下，这也从侧面反映了这些区域房产的吸引力。而栖霞区的成交量突破千套，也是值得关注的趋势。据业内人士分析，目前200万元的总价可以在南京购买到满足基本需求的两房或三房，因此，刚需客户成为交易的主力军。

尽管新上市房源数量有所下降，挂牌均价也随之调整，但这并不代表市场的热度在减退。反而是，随着挂牌价的下调，议价空间的增加，更多的购房者得以进入市场。目前南京在全国二手房成交量排名中位列前茅，成交的活跃度预示着市场的潜力依然巨大。

小编点评：

南京二手房市场的火热程度可谓是有目共睹。从近期数据来看，成交量的上涨无疑给市场注入了一股强心剂。虽然均价略有回落，但从长远来看，稳定的刚需以及适度的政策调控，为南京二手房市场的持续繁荣提供了坚实的保障。如此活跃的市场环境，不仅仅是数字的游戏，更是实实在在的需求和信心的体现。特别是在政策的利好推动下，无论是面对买方还是卖方，南京市场都展现出了强大的吸引力。从江宁到鼓楼，从浦口到栖霞，每一个区域都在用自己的方式讲述着南京房产市场的繁盛景象。而这种繁荣，不仅仅是现状的反映，更是未来发展的预期。总之，南京二手房市场热度不减，成交量的持续上升，预示着市场潜力巨大，值得市场各方关注。