9月房价持续承压，百城二手房价格普遍下跌

据中指研究院发布的数据显示，2023年9月，全国百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比涨幅为0.05%，同比跌幅收窄至0.10%。百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，已连续17个月环比下跌，同比跌幅扩大至2.59%。租赁市场方面，全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比下跌0.84%。虽然部分城市受到优质改善项目入市带动，新房价格有所企稳，但二手房价格仍然波动调整。值得注意的是，百城二手房价环比下跌的城市数量增至99个，二手房价普跌态势仍未改变。此外，三季度各梯队城市二手房价累计均下跌，二线及三四线城市跌幅扩大。在政策持续优化到位的情况下，预计四季度核心城市市场有望企稳。