南京新房销售下滑！银十未如预期

南京楼市"银十"开局平淡，双节期间新房认购量和成交量同比显著下降。土拍市场也表现较为低迷，除少数热门板块外，大部分地块均底价成交。南京二手房市场也面临去化压力，挂牌量持续上升，成交量下降，价格仍在下探。预计四季度二手房交易量将保持稳定，成交均价约为3万元/㎡。尽管政策和特惠减少了购房成本，但市场信心不足，政策刺激有限。银十开局平淡，楼市或需进一步采取措施刺激市场回暖。