南京房市：二手房挂牌量连跌后企稳回升

南京今年三季度二手房成交量下滑近3成，但在9月份出台的楼市新政影响下，卖房人的挂牌量逆势上涨。截至2023年三季度，南京全市二手房成交量为20435套，环比下滑29.2%。然而，9月的成交量尚未完全体现，但从逐月成交来看，南京7月至9月的二手房成交量保持稳定，月度成交约为6500套至7000套。南京二手房的成交均价为29671元/㎡，环比微跌0.9%，同比下滑约8%。今年9月，南京二手房新增挂牌量为6913套，是自今年5月以来的首次回升。新政对于"以旧换新"交易者的购房补贴激发了卖家的挂牌意愿。与此同时，挂牌价也逆势上涨，体现了房主对市场后期表现的期待。南京二手房市场仍处于供过于求的局面，二手房源平均成交周期为196.3天，环比增加了10.3天，但购房需求仍然存在，使得客户出手的成交周期减少了近3天。