南京楼市在黄金销售季节"金九银十"的期望中陷入低迷。今年前9个月的新房成交量为近六年最低水平,而70个城市中只有4个城市的二手房价格有所上涨。南京楼市的摇号盘数量也随着时间的推移越来越少,仅有一个摇号盘入市。南京的楼市温度下降,许多楼盘默认采取平推方式进行销售,零星摇号盘勉强支撑着局部热度。然而,许多冷门区域的楼盘却无人问津,没有认购和成交。在即将到来的"银十"黄金销售季节,中宁府成为本月唯一的摇号盘,吸引了219组买房人报名,初步中签率约为48.86%。摇号盘不仅代表了楼盘的热度,也给市场带来了一些信心。然而,由于当前经济环境的不稳定以及负面因素的增加,购房者对未来的经济环境感到不确定,购房意愿减弱,导致市场需求下降。同时,购房者对购房更加理性,注重平衡各种需求,而不是简单地将全部财富投入房产。楼市供应增加,需求减少,单靠救市难以逆转大势。