10月百城房贷率降至创新低，首付比例进一步放宽

最新数据显示，百城的首套和二套房贷利率在10月创下历史新低，分别平均为3.88%和4.44%。超过九成的城市将首付比例控制在最低20%和30%之间。虽然人民银行的贷款市场报价利率与上个月持平，但一线城市如北京和上海的房贷利率仍然比较高，有降息的潜力。数据显示，2023年10月的首套房贷利率平均为3.88%，较上个月下降2个基点；二套房贷利率平均为4.44%，较上个月下降13个基点。银行的放款速度也保持较快的水平，平均放款周期为20天。预计一线城市将通过降低首付比例、优化限购政策和调整普宅认定标准等措施来支持住房消费，进一步降低购房门槛，并促进市场稳定发展。低息的信贷环境将有助于释放住房需求，推动市场平稳增长。