买房何时能拿到房本？面积能重新测量吗？

摘要：

【买房何时能拿到房本？面积能重新测量吗？】在购买房屋时，很多人都很关心房产证的问题。房产证是购房者证明自己合法拥有房屋的重要文件。对于购买新房，一般情况下，交房后90天内可以拿到房产证。而购买二手房的时间则有所差异。全款购买二手房的话，通常在...

正文：

在购买房屋时，很多人都很关心房产证的问题。房产证是购房者证明自己合法拥有房屋的重要文件。对于购买新房，一般情况下，交房后90天内可以拿到房产证。而购买二手房的时间则有所差异。全款购买二手房的话，通常在过户后的15个工作日就能取得房产证。如果是贷款购买二手房，需要等待45至60个工作日。不过，具体时间还受到地方政策、开发商办证进度和银行放款速度等因素的影响。关于房产证上的面积问题，购房者可以申请重新测量。购买新房时，开发商会按照国家规定的方法进行测量，购房者对测量结果有异议可以申请重新测量。购买二手房时，购房者也可以委托专业测量机构进行测量，并与房产证上的面积进行比对。购房者在申请重新测量前需要了解相关规定和程序，并与开发商、中介机构或相关部门进行沟通和协商，同时保留购房合同和付款凭证等相关证明材料。购房者应根据房屋类型和购买方式合理预估拿到房产证的时间，并及时沟通了解最新进度和面积测量规定，以保障自身权益。