摘要:
【南京2023年宅地成交额近1109亿】南京2023年宅地成交总额近1109亿元,共成交涉宅用地100幅,其中81幅底价成交。此外,溢价地块从河西向鼓楼滨江等地蔓延,房企的拿地意愿也正在回升。
正文:
随着南京今年最后一场宅地土拍的“收官”,2023年全年的拍地“成绩单”也新鲜出炉了。统计显示,2023年南京共成交涉宅用地100幅,成交总金额近1109亿元,环比2022年均小幅下滑。2023年南京涉宅地块拍卖共计举行了10场,总计成交地块100幅,其中有81幅底价成交,占比超过8成。在溢价成交的19幅宅地中,有13幅为“触顶”摇号,6幅为小幅溢价,总成交金额近1109亿元。过去五年的土拍市场表现来看,南京土地的成交金额先扬后抑。受到楼市低迷行情影响,2022年南京成交的宅地数量由157幅锐减至104幅,卖地收入也降至1308亿元;2023年继续小幅下滑,卖地100幅,成交金额1109亿元。然而,从2023年南京土拍“收官战”的表现来看,溢价地块从河西向鼓楼滨江等地蔓延,房企的拿地意愿也正在回升。