人口下滑牵动楼市，专家倡议发钱助力生育

摘要：

【人口下滑牵动楼市，专家倡议发钱助力生育】经济学家任泽平与梁建章指出，人口下降与房地产市场的低迷存在直接关联。他们提出鼓励生育和发放补贴的措施，以促进房地产市场的活跃。他们还认为，目前对孩子的投资不足，建议在未来十年内，通过补贴政策鼓励社会生育，以此稳定和提振房地产市场。

正文：

近期，北京和上海出台了一系列政策，以吸引购房者，尤其是刚需和改善型需求。这些措施主要旨在降低购房成本和门槛，尚未触及限购政策。但根据经济学家任泽平和梁建章的观点，这些地方政策的调整也许只是冰山一角。他们认为，未来可能会有进一步放松限购等更为积极的政策出台。

关于房地产市场走势，任泽平经常强调人口的重要性，并提出了“房地产长效机制的关键”是依托城市群战略、金融稳定和人地挂钩等方面。目前中国房地产市场正经历供求关系的重大转变，这与人口形势的明显变化相呼应。目前我国的出生率已连续六年下降，这一点让任泽平和梁建章颇为忧虑。他们坚信，唯有通过鼓励生育的方式，才能恢复人们对房地产市场的信心，并快速提振投资。

两位专家甚至建议央行多印2万亿，用于鼓励社会生育，建议发放生育基金。同时，他们认为，当前投资需求中，孩子的价值最为被低估。通过每孩每年1.8万元的补贴，能够有效降低生育成本，增强年轻家庭的生育意愿，这不仅有助于解决人口问题，同时也能对房地产市场产生正面影响。