南京租赁市场新星榜！本土企业开业规模Top5大盘点

摘要：

【南京租赁市场新星榜！本土企业开业规模Top5大盘点】随着宏观经济的逐步复苏，南京的住房租赁市场稳步前进。2023年南京本土租赁企业表现亮眼，朗诗寓、东南青年汇和安居瑾家领跑开业规模榜TOP5，展现了国企与民企的强劲实力。同时，南京住宅平均租金整体保持平稳，市场监测及土地政策支持为租赁市场提供了良好的发展环境。

正文：

在经济逐步回暖的大背景下，南京的房屋租赁市场迎来了全新的发展机遇。尤其是本土租赁企业，在政策的有力支持下，表现异常抢眼。据统计，南京五家领头羊企业的开业规模累计超过了五万余间，其中朗诗寓以超过三万间的开业数量位列第一，东南青年汇和安居瑾家紧随其后，展现出国企和民企的强大活力。

市场监测数据显示，2023年南京的住宅租金总体上保持稳定。整体租金微降，但相较于去年的跌幅已经大为收窄，显示出租赁市场的恢复力度。特别是在春节后和毕业季，租金波动呈现出明显的季节性特征，租金环比涨幅突出，而进入9月后，租赁市场开始步入淡季，租金上涨的势头也随之放缓。

南京作为全国租赁市场的试点城市之一，政策层面的大力扶植为租赁市场的蓬勃发展奠定了基础。近年来，南京在土地政策上给予了非常大的支持，特别是在产业园区及周边、轨道交通站点附近以及配套设施齐全的区域推出了多幅纯租赁用地，这不仅促进了市场的发展，也为城市人才的安居问题提供了有效的解决方案。

小编点评： 面对宏观经济复苏的大好时机，南京的住房租赁市场展现出了强大的生命力。特别是本土企业，在过去一年中，无论是开业规模还是市场表现都相当亮眼。朗诗寓、东南青年汇和安居瑾家这三家企业位列开业规模榜TOP5，足以证明南京住房租赁市场的多元化和竞争力。与此同时，南京的住宅平均租金在经历了前几年的波动后终于稳定下来，租金跌幅明显收窄，这不仅体现了市场的韧性，也为租户和投资者带来了信心。

政策方面，作为国家租赁市场试点的南京，其在土地政策上的支持对租赁市场的稳定增长起到了积极作用。通过大量出让纯租赁用地和配建租赁用地，市政府助推了职住平衡的实现。这些政策和措施不仅有效地吸引和留住了人才，更为产业发展和城市创新提供了坚实的后盾。

展望未来，我们有理由相信，在政府的鼓励和市场需求的双重推动下，南京的住房租赁市场将持续迎来更多优质房源，租赁服务的品质也将不断提升，在实现区域职住平衡的同时，助力城市走向更加美好的未来。