南京推出房产新政，市民存量置换享新居！

摘要：

【南京推出房产新政，市民存量置换享新居！】南京市推出一项新的房产政策，旨在促进存量住房的流通，鼓励市民通过“以旧换新”方式升级居住环境。南京安居建设集团限额2000套试点，为市民提供一种将现有住房置换为新建商品房的机会，置换总价不超过新房总价的80%。该政策自发布即日起至2024年12月有效，详情可通过“南京房产微政务”了解，为市民带来了便利与新选择。

正文：

近日，南京市为了激活存量房市场，特推出了新的房产政策，这就是“以旧换新”方案。南京安居建设集团宣布首批限额2000套进行试点，让市民们能用自己手中的旧房子，换取崭新的商品住房，而且置换价格最多只有新房总价的80%。

具体来说，符合条件的南京市民可以在主城六区范围内用现有的一套或多套房屋，置换一套或多套全新的商品住房。旧房子的收购价格将以评估价为准，由南京安居建设集团旗下的南京置新资产管理有限公司负责收购。此外，市民还可以通过微信公众号“南京房产微政务”访问“房帮宁”平台，那里有“宁换新”这个模块，可以看到所有可置换的新建商品住房信息。

对于参与活动的市民，南京置新资产管理有限公司会提供一份信誉良好、业务能力强的评估公司名单库，市民代表可以随机抽取3家公司进行房屋评估，最终确定收购价格。资金方面，所有交易款项都会受到资金监管，以确保交易的安全透明。此项政策将有效期至2024年底，为期近三年，给南京市民提供了一个升级改善居住条件的好机会。

小编点评：

南京这次的存量住房置换政策无疑是给想要改善居住条件的市民们提供了一个实实在在的好机会。这项政策不仅能促进存量房的流通，还能在一定程度上稳定房地产市场。毕竟，对于许多家庭来说，住宅升级是一件重要而现实的话题。南京安居建设集团此次限量提供的2000套置换机会，相当于是在市场上抛出了一个积极的信号，告诉人们政府在积极促进房地产市场的健康发展。

此外，政策中对置换房屋的要求明确，仅限于主城六区的成套住宅，且产权清晰，这样的规定避免了可能存在的交易风险，让市民在参与置换时更加放心。至于资金监管的安排，更是提升了整个置换过程的透明度和安全性，为市民提供了一个安全可信的交易环境。

整体来看，这项政策是对的方向，也是对南京房地产市场的一个积极尝试。不过，2000套的限额可能很快就会被抢光，对于有需求的市民来说，得抓紧行动起来。总之，这是一项值得鼓励和期待的政策，它不仅解决了部分市民的住房问题，也可能会成为其他城市推广的样板。