南京创新城市更新，引领江苏省级典范

摘要：

【南京创新城市更新，引领江苏省级典范】南京市凭借出色的城市更新实践，引领江苏城市更新经验清单。包括《南京市城市更新办法》在内的7个做法被选入清单，展示了资金平衡、历史建筑保护与社区共建等多方面的创新尝试，赋予老城区新生，优化居民居住环境，同时推动文化遗产的保护与利用。

正文：

南京市的城市更新工作迎来春风，不仅赋予老城区新生，还优化了居住环境，着力保护文化遗产。其中，南京制定的《南京市城市更新办法》等7项做法荣登江苏省城市更新经验清单。这些做法如一股清流，涤荡着城市的旧貌，让市民的生活环境焕然一新。

比如小松涛巷地块项目，就在资金平衡上做出了创新。它通过拆除不具备历史价值的建筑，建立起新商住楼，不仅保障了原住民的安居乐业，还将资金用于历史建筑的修缮和老旧小区的改造。再看荷花塘片区，这里历史悠久，承载着丰富的文化内涵。更新过程中构建了多主体共同参与的模式，引入政府、社区、市民等多方力量，共同推进改造工作，不仅提升了基础设施，也激发了地区活力。

颐和路历史文化街区的更新则充分展示了怎样活化利用历史空间。通过提前介入优质运营单位，确立保护与商业并重的运营模式，使得街区不仅环境优美，更增添了文化气息。南京市的这些城市更新项目，不仅提升了城市品质，也成为江苏省乃至全国城市更新的示范。

小编点评: 近年来，城市更新不再单纯是物理空间的改造，更加重视历史文化的传承与社区居民的福祉。南京市就是这样一座深谙此道的城市。在这一轮城市更新中，南京市不仅重视法规的出台，还注重实践的创新，其成果引领了整个江苏省的城市更新。

小松涛巷的资金平衡机制是一种有效的自我供给模式，解决了传统城市更新中资金不足的难题，而荷花塘片区的共建模式则是社区参与的典范。颐和路街区的前置运营策略，将文化与商业巧妙结合，既活化了空间，也提升了城市的文化底蕴。

然而，城市更新不应仅仅停留在建筑层面的翻新，更要注重对居民生活质量的整体提升，包括公共服务设施的完善、绿色生态的构建以及社区治理的优化。对于历史文化街区的更新，同样需要避免商业化过度，以免破坏历史街区的风貌。

南京的城市更新实践为我们提供了宝贵的经验，但每个城市都有其独特性，应根据自身特点制定合适的更新策略。期待南京的成功案例能够激发更多城市在尊重历史和文化的基础上，创造出更多具有地方特色的更新模式。