新城控股年报透视：稳健经营打造住商双赢局面

摘要：

【新城控股年报透视：稳健经营打造住商双赢局面】新城控股以“住宅+商业”模式，在多元化的房地产市场中稳步前行。营收与归母净利润保持增长，全口径资金回笼率超100%，商业板块收益不断增加。公司致力于优化财务结构，减少有息负债，融资成本得以降低。商业管理的强大实力成为穿越周期的稳定器，未来发展依旧值得期待。

正文：

新城控股作为房地产市场的重要力量，2023年依然展现出了稳健的发展态势。营收实现了1191.74亿元的良好成绩，在同行业中表现抢眼。公司推行的“住宅+商业”战略，不仅在住宅开发领域取得了优异成绩，商业板块也实现营收突破百亿，成为利润增长的新引擎。

面对行业的诸多挑战，新城控股通过深耕长三角等核心城市群，以及一二线城市的优质土储，不断巩固其市场地位。公司不仅在销售端保持领先，通过高效的资金回笼机制，实现了销售和回款的双向保障。此外，新城控股还积极优化财务结构，力求降低有息负债，维持健康的资金链。

其中，商业板块表现尤为突出，22座吾悦广场的如期开业，提升了品牌的市场影响力。商业物业的高毛利和持续增长的营业收入，为公司提供了良好的现金流，也为公司的长期稳定发展奠定了基础。新城控股将继续在商业领域深耕细作，通过精细化运营服务用户，进一步提升品牌竞争力。

小编点评：

新城控股的年报呈现给我们的不仅仅是一串串数字的增长，更是一家成熟房企稳健发展的缩影。在当前复杂多变的房地产市场背景下，新城控股能够保持增长和盈利，实属不易。营收和归母净利润的增长，表明公司的核心竞争力依旧强劲；同时，降杠杆、减债的策略也为公司未来的稳健发展提供了坚实保障。商业板块的成功，更是为新城控股提供了跨越周期波动的翅膀。可以期待的是，随着“深度运营”策略的实施，新城控股的商业版图将更为广阔，商业模式更为成熟，为投资者和消费者带来更多的价值。