楼市热点：政府紧急救市，全面收购商品房启动大规模去库存！

摘要：

【楼市热点：政府紧急救市，全面收购商品房启动大规模去库存！】近期，全国各地响应中央政治局去库存号召，纷纷采取措施促进楼市流通。杭州临安区发起政府收购商品房的举措，转为公租房，此外，地产股价因此而上涨。南京作为楼市去库存的先锋，不仅发布了一系列新政策，还提出了多种策略，如房票安置和以旧换新等，以刺激市场需求。同时，全国多地跟进松绑限购政策，无疑为楼市注入了新的活力。

正文：

在当前国内楼市冷淡的大背景下，地方政府积极响应中央去库存的政策方向，开始积极采取措施来激活房地产市场。就在最近，我们看到了以杭州临安区为代表的政府直接介入市场，收购商品房转作公租房的新动作。 这一措施不仅为困境中的开发商提供了出路，也为囤积的房产找到了去向，同时也吸引了市场的目光，使得相关地产股票出现了一定程度的上涨。

南京市率先在楼市去库存上做出了表率，通过一系列新政，如对保障性住房的筹建方式和供应范围的明确，以及强化供后管理的措施,南京市的举措涵盖了房票安置、以旧换新的政策创新，这些举措大大增强了楼市的流通性和吸引力。而这样的政策导向也演变成了一波史诗级的救市潮，随着包括杭州和西安在内的多个重要城市的限购政策的取消，楼市的新一轮生机正在悄然兴起。

毫无疑问，未来我们可以预见会有更多城市加入去库存的队伍，地方政府和中央的政策引导将进一步给楼市带来活力。政府救市的步伐已经迈开，接下来市场将如何反应，我们拭目以待。

小编点评：

在目前全国房地产市场整体低迷的情况下，各地政府的救市措施无疑起到了提振市场信心的作用。政府的积极介入不仅为开发商提供了资金上的缓解，还通过转化商品房为公共租赁住房，有效解决了部分居住需求，体现了政策的公益性和市场的活力两方面效果。南京的做法尤其值得肯定，其创新性的房票安置和以旧换新政策，实际上是对房地产市场供需关系的一个有效调整。这不仅能刺激消费者的购买欲望，还能帮助开发商去库存，促进楼市健康发展。此外，随着限购政策的逐步放松，我们看到了楼市逐渐回暖的迹象。当然，如何平衡市场调控与市场自身发展，如何确保房价稳定与楼市繁荣并存，将是政府在未来一段时间内需要面对的重要课题。